Zu vermieten ist diese 53 m² große, zweizimmerige, sonnige Wohnung MIT BALKON im beliebten Inneren Ferencváros, in der stimmungsvollen TOMPA-STRASSE, wo handwerkliche Cafés, Frühstückslokale und gemütliche Terrassen unter schattigen Bäumen den Alltag besonders angenehm machen.

Die neuwertige Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit kleinem Wohnensemble und AUFZUG. Beim Betreten gelangt man in einen frisch renovierten, hellen Vorraum, in dem sich auch ein praktischer Einbauschrank befindet, ideal zur Aufbewahrung von Schuhen und Jacken. Links liegt ein separates WC, rechts ein komfortables Schlafzimmer mit Einbauschrank und Blick in den grünen Innenhof. Vom Vorraum aus gelangt man weiter in das Wohn-Esszimmer; auf der rechten Seite befindet sich die Küche mit Fenster und hochwertiger Einbauküche. Ebenfalls vom Essbereich aus zugänglich ist das Badezimmer mit Badewanne. Zum Wohnzimmer gehört ein 3 m² großer Balkon mit Blick auf die begrünte Tompa-Straße mit ihren gemütlichen Cafés und Geschäften – hier schmeckt sogar der Morgenkaffee besser.

Für die richtige Temperatur sorgt eine zentrale Hausheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Electrolux-Elektroboiler.

Die Miete beträgt 350.000 Forint/Monat zzgl. Nebenkosten und Gemeinschaftskosten und beinhaltet auch die Miete für eine GARAGE in der ANGYAL-STRASSE.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, mit zwei Monatsmieten Kaution, einer Monatsmiete im Voraus sowie einer notariellen Auszugsvereinbarung, Mindestmietdauer 12 Monate.

Dank der zentralen Lage ist alles in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Tompa-Straße steht für Ausgewogenheit: in Reichweite des lebendigen Kiskörút und des Corvin-Viertels, aber dennoch fern vom Lärm des Nagykörút. Eine hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die Straßenbahnlinien 4 und 6 sowie die Metro M3 gewährleistet, mit denen jeder Punkt der Stadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Donaupromenade bietet einen idealen Ort für abendliche Erholung oder sportliche Aktivitäten. Aufgrund der Nähe zu zahlreichen Universitäten (BME, ELTE, SOTE, NKE, Corvinus) ist die Wohnung auch eine ausgezeichnete Wahl für STUDIERENDE.

Wenn diese einzigartige Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne – ich zeige sie Ihnen mit Freude!
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