In der ruhigen, grünen Umgebung des Gyula Városerdő bieten wir ein durchdacht gestaltetes, gut erhaltenes Ferienhaus zum Verkauf an, das ideal für alle ist, die ein ruhiges Domizil in naturnaher Lage zur Erholung suchen. Diese Immobilie bietet eine besondere Gelegenheit für diejenigen, die dem Stadtlärm entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Gyula und eine bequeme Erreichbarkeit schätzen.

Das Leichtbaugebäude misst 38 Quadratmeter und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 450 Quadratmetern. Im Garten gibt es einen Bohrbrunnen, der die Bewässerung der Obstbäume und Thujen gewährleistet. Das helle, eins Zimmer umfassende Ferienhaus ist praktisch geschnitten und wartet mit einer eingebauten Küchenzeile und kompletter Möblierung auf seinen neuen Eigentümer. Im Zimmer wurde neuer, kühler Bodenbelag verlegt, der dem Innenraum ein frisches und gepflegtes Aussehen verleiht.

Hinter dem Haus, direkt angebaut, befindet sich ein separater Raum, der je nach Bedarf als zusätzliches Zimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Abstellraum genutzt werden kann. Diese Möglichkeit erweitert die Nutzbarkeit des Ferienhauses, da sie neben der kompakten Grundfläche zusätzlichen Platz für den täglichen oder saisonalen Gebrauch bietet.

Das Ferienhaus ist winterfest und verfügt über eine 5 cm starke Außendämmung sowie im Dachgeschoss eine 10 cm dicke Glaswoll-Dämmung im Deckenbereich.

Die 10 Quadratmeter große Terrasse ist der perfekte Ort für den morgendlichen Kaffee, entspannte Nachmittage oder den abendlichen Ausklang. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine neue, 3,5 kW starke AUX Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, was das Haus nicht nur im Sommer, sondern auch an kühleren Tagen komfortabel nutzbar macht. Alternativ steht eine Wandheizung zur Verfügung.

Das Badezimmer mit WC befindet sich in einem Raum, der Hof ist praktisch und gut nutzbar. Der neue Straßenzaun vermittelt bereits bei der Ankunft einen gepflegten Eindruck. Auf dem Grundstück wurde zudem ein neuer, seitlich offener, überdachter Carport errichtet, der bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Das Gebäude erhielt eine neue Dacheindeckung, ein weiterer wichtiger wertsteigernder Aspekt.

Im Hof gibt es mehrere Abstellräume und Geräteschuppen, das Haus wird möbliert übergeben.

Die Umgebung von Gyula Városerdő bietet die Nähe zur Natur, Ruhe und ein erholsames Lebensgefühl, während die städtischen Dienstleistungen von Gyula leicht erreichbar bleiben. Die Lage ist ideal für Wochenendurlaub, saisonale Nutzung oder für alle, die eine kleinere, pflegeleichte und naturnahe Immobilie suchen.

Dieses Ferienhaus empfehlen wir besonders jenen, die eine ruhige, grüne Umgebung, eine praktische Raumaufteilung und bereits durchgeführte Modernisierungen zu schätzen wissen. Die Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, die neue Dacheindeckung, der neue Straßenzaun, der neue überdachte Carport, der Bohrbrunnen, die Terrasse und der zusätzliche Raum machen diese Immobilie zu einem äußerst nutzbaren und angenehmen Zuhause.

Wenn Sie ein gepflegtes, gemütliches und naturnahes Ferienhaus in Gyula Városerdő suchen, das Komfort, Ruhe und praktische Nutzbarkeit bietet, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt persönlich ansehen. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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