Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Komfort |
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Etage
|
Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
|
3 |
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Aufzug
|
keine |
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Innenhöhe
|
höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
keine |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
|
Nordost |
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Aussicht
|
auf den Hof |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Komfort |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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Nordost |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
17 400 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gas (Konvektor) |
|
Isolierung
|
nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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I |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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17 400 HUF/Monat |
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Heizung
|
Gas (Konvektor) |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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I |
Beschreibung
Zweistöckige Möglichkeit in Zentrumsnähe mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung – ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage
In der Nähe des Keleti Bahnhofs bieten wir eine Immobilie mit großem Potenzial zum Verkauf an, in einer Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und vollständiger Infrastruktur.
Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung befinden sich in mittlerem Zustand ( was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, oder für Investoren, die eine gut vermietbare Immobilie in gefragter Lage suchen.
Laut Grundbuch beträgt die Fläche 36 m², dank der internen zweistöckigen Aufteilung liegt die tatsächliche Nutzfläche jedoch bei ca. 50 m².
Im unteren Bereich befinden sich ein Vorraum, eine Wohnküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer, im oberen Bereich eine Galerie und ein separates Zimmer.
Dank der großen Kunststofffenster ist die Wohnung hell und gut geschnitten. Die Beheizung erfolgt über Gas-Konvektoren (derzeit kein Gasanschluss vorhanden).
Der aktuelle Zustand bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten – entweder als komfortables Zuhause in Zentrumsnähe oder als attraktive, gut vermietbare Wohnung.
Empfohlen sowohl für Investoren als auch für Käufer, die den Wert einer gut gelegenen Immobilie mit Entwicklungspotenzial erkennen.
Die Anzeige enthält auch KI-generierte Bilder.
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