BLITZPREIS: 76.000.000 HUF!
(Der ursprüngliche Richtpreis der Immobilie betrug 89.000.000 HUF. Der ermäßigte Preis gilt ausschließlich bei Vertragsabschluss und vollständiger Zahlung innerhalb von zwei Wochen nach der Besichtigung!)

Neben den Originalfotos findest du in der Anzeige auch Visualisierungen, um das enorme Potenzial der Immobilie auch optisch zu präsentieren!

1362 m2 GOLDGRUBE IN ÚJHATVAN - DU ENTSCHEIDEST: TRAUMHAUS MIT POOL ODER MEHRFAMILIENHAUS-PROJEKT?

In einer bevorzugten Lage von Újhatvan, in der Bem-József-Straße, steht ein lastenfreies, sofort übernehmbares Familienhaus mit brutto 230 m2 direkt vom Eigentümer zum Verkauf!

Detaillierte Raumaufteilung nach Ebenen:

Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer (33,6 m2), Küche (8,7 m2), Esszimmer (9,7 m2), Schlafzimmer (9 m2), Badezimmer (6,2 m2), separates WC, Eingangsbereich, Speisekammer (3,1 m2) und direkter Zugang zur Garage.

Zwischengeschoss: Zweite Küche (9 m2), Dusche, separates WC, Flur (5,3 m2) und ein praktischer Waschraum.

Obergeschoss: Riesiges zweites Wohnzimmer / Gemeinschaftsraum (35 m2) mit Zugang zum panoramischen Balkon im Obergeschoss, zwei große Schlafzimmer (18,2 m2 und 16,8 m2) sowie ein weiteres Badezimmer (5,4 m2).

WAS DU LIEBEN WIRST:

BEEINDRUCKENDER GEMEINSCHAFTSBEREICH: Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangt man direkt auf eine ca. 50 m2 große, betonierte und überdachte Terrasse. Dieser riesige Bereich ist der perfekte Ort für Familienveranstaltungen und Grillabende, unabhängig vom Wetter!

RIESIGES GRUNDSTÜCK: Dank der Größe des 1362 m2 großen Gartens bleibt reichlich Platz für die Gestaltung einer eigenen Pool-Oase!

GARAGE UND STAURAUM: Zur Immobilie gehören eine 33,9 m2 große Doppelgarage, ein 14,5 m2 großer überdachter Stellplatz sowie ein trockener Keller.

Technische Merkmale: Stahlbetondecke, Schieferdach, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster und Kunststofftüren.

ZUSTAND UND PREIS: Die Immobilie wurde 1986 erbaut und früher gewerblich genutzt, daher ist sie derzeit renovierungsbedürftig. Diese Faktoren wurden bei der Festlegung des Blitzpreises vollständig berücksichtigt, wodurch das Haus eine hervorragende Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen bietet!

Für wen bieten wir diese einmalige Gelegenheit an?

Für große Familien und zwei Generationen: Die separaten Eingänge und die drei Ebenen sorgen für perfekte räumliche Trennung.
Für Investoren: Mit einer Bebauungsmöglichkeit von 30% kann auf dem Grundstück sogar ein Mehrfamilienhaus errichtet werden, aber aufgrund der früheren Nutzung eignet sich die Immobilie auch hervorragend für eine weitere gewerbliche Nutzung.

Wenn du keine Angst vor großzügigen Räumen hast und groß zu träumen wagst, kannst du aus diesem Haus ein echtes Wunder erschaffen!

Schau dir die Bilder an und schreibe gerne eine Nachricht über ingatlan.com!

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