Exklusive freistehende Familienvilla zur Miete mit Panoramablick in Ürömhegy, umgeben von Natur
In der ruhigen, grünen Wohngegend von Ürömhegy steht dieses besondere freistehende Familienhaus zur Miete zur Verfügung. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und unmittelbare Nähe zur Natur und schafft damit ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld. Dank großer Glasflächen und einer offenen Raumgestaltung verschmelzen die Innenräume nahezu mit dem Garten und der umliegenden Landschaft, sodass die Natur ein fester Bestandteil des Alltags wird. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern oder ein Paar, das ein hochwertiges Zuhause in grüner Umgebung nahe Budapest sucht.

Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer der ruhigsten und grünsten Gegenden von Ürömhegy, in einem exklusiven Wohngebiet. Die Britische Internationale Schule ist in etwa 10 Autominuten erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für internationale Familien und Expats macht. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, ein Schwimmbad sowie Reitmöglichkeiten, wodurch ein komfortabler und abwechslungsreicher Alltag gewährleistet ist. Durch die Nähe zu Budapest ist die Stadt schnell und einfach erreichbar, während die Wohnumgebung ruhig und naturnah bleibt.

Objektbeschreibung
Einer der größten Vorteile des Hauses ist die unmittelbare Verbindung zur Natur. Große Glasflächen und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für einen kontinuierlichen visuellen Bezug zwischen Innenräumen, Garten und den umliegenden Hügeln. Das Wohnzimmer und die Gemeinschaftsbereiche sind hell, großzügig geschnitten und öffnen sich direkt zum Außenbereich.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen, wodurch sich die Immobilie ideal für das Familienleben eignet und gleichzeitig auch als repräsentatives Zuhause genutzt werden kann.
Das Haus wird unmöbliert vermietet, verfügt jedoch über alle notwendigen Einbauten für den Alltag, darunter eine Einbauküche, Einbauschränke und Stauraumlösungen, die eine hohe Funktionalität gewährleisten.

Idealer Mieter
Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern oder ein Paar, das ein hochwertiges und ruhiges Zuhause zur langfristigen Miete sucht. Besonders empfohlen für internationale Mieter aufgrund der Nähe zur Britischen Internationalen Schule.
Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Eckdaten
•Lage: Ürömhegy
•Wohnfläche: 151 m²
•Garage & Abstellraum: 68 m²
•Terrassen: 72 m²
•Grundstück: ca. 1060 m²
•Zimmer: 3 Schlafzimmer
•Badezimmer: 2 (eins mit Badewanne, eins mit Dusche)
•Aussicht: Panoramablick auf Berge und Garten
•Zustand: guter Zustand
•Möblierung: unmöbliert, mit Einbauten (Küche, Schränke, Stauraum)
•Heizung: Wärmepumpe und norwegischer Kamin
•Extras: Klimaanlage, große Glasflächen, Einbauschränke
•Garten: privater, gepflegter Garten
•Parken: Doppelgarage (geschlossen)

Mietbedingungen
•Miete: 1.380.000 HUF / Monat
•Mindestmietdauer: 12 Monate
•Kaution: 3 Monatsmieten
•Einzug: Juli 2026
•Besichtigungen: nach vorheriger Vereinbarung

Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren.

Weiterlesen