m beliebten Naherholungsgebiet Nagykanizsa in Látóhegy, unweit des Bootssees, steht ein 1668 m² großes Grundstück mit einem dreistöckigen Backsteingebäude zum Verkauf.

Das Anwesen befindet sich in einer besonders ruhigen, idyllischen Lage inmitten von Wäldern. Hier sind Stille, Ruhe, saubere, ozonreiche Luft, der Duft des Waldes und Vogelgezwitscher garantiert.

Das Grundstück ist weitläufig und leicht abfallend. Vor dem Haus befindet sich ein Kaminofen.

Die Zufahrt erfolgt über Asphalt, dann Schotter und schließlich einen Feldweg.

Das Haus wurde 1985 erbaut. Es hat ein Betonfundament, Backsteinwände und ein Schieferdach.

Räume: (siehe Grundriss)
Untergeschoss: 2 Abstellräume, einer davon als Garage geeignet
Erdgeschoss: Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Kamin
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, WC, Balkon
Die Zimmer sind mit Eichenparkett ausgelegt, die übrigen Räume mit Keramikfliesen, die Wände sind tapeziert.

Das Gebäude steht seit mehreren Jahren leer, daher sind Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten erforderlich.
Die Innentüren sind in gutem Zustand, die Fenster und Türen außen müssen renoviert oder ersetzt werden.
Es gibt keine Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas. Der neue Eigentümer ist für deren Anschluss verantwortlich.
Eine Klärgrube ist vorhanden.

Nach Abschluss dieser Arbeiten eignet sich die Immobilie hervorragend als dauerhafter Wohnsitz für größere Familien. Sie bietet ein komfortables Zuhause in schöner, grüner Umgebung, stadtnah und nur 8-10 Gehminuten vom Bootssee entfernt. Auch für Wochenendausflüge, Gartenarbeit und Treffen mit Freunden ist sie bestens geeignet.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, rufen Sie mich bitte an.
Frau Lászlóné Tóth

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