In Balatonalmádi, direkt an der innerörtlichen Grenze, wird ein bebaubares Gartengrundstück verkauft. Die Immobilie befindet sich in einer sehr angenehmen Umgebung, geschützt vom Vöröshegy. Wer hier verweilt, hat das Gefühl, ein Teil der Natur zu sein. Es liegt 2,5 km vom Stadtzentrum und etwa 3 km vom Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Schule sind ebenfalls fußläufig erreichbar, etwa 800-1000 m entfernt. Im Grundbuch ist das Grundstück als „Garten mit Obstbäumen“ ausgewiesen, im Bebauungsplan ist es jedoch bereits als Wohngebiet klassifiziert. Daher ist eine Bebauung gemäß den geltenden Vorschriften möglich. Das heißt: Lke6-Gebiet, mit 20 % Bebauungsdichte, einer Bauhöhe von 5 m und freistehenden Gebäuden. Da es sich aktuell um landwirtschaftliche Fläche handelt, muss der zu bebauende Bereich vor Baubeginn aus der Nutzung genommen werden. Alternativ kann man als Investition abwarten, bis es in den innerörtlichen Bereich eingegliedert wird. Die Größe beträgt 900 m2. Es handelt sich um ein unregelmäßiges Rechteck, nahezu ebenes Gelände. Teilweise eingezäunt, an der Straßenseite und an der rechten Grundstücksgrenze mit Maschendraht abgegrenzt. Die Versorgungsanschlüsse für Wasser, Strom und Kanalisation sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über die letzten 100 m auf einer gut befestigten Schotterstraße. Derzeit ist das Grundstück mit Gras und fruchttragenden Obstbäumen bewachsen. Für das auf den Bildern sichtbare, landschaftlich angepasste Haus liegt eine gültige Baugenehmigung vor. Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Anikó Magasmarti bei Csudijó-Stúdió Kft.

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