FAMILIENHAUS AM VELENCEI SEE, 4 SCHLAFZIMMER + 26 m2 WOHNZIMMER, DOPPELKOMFORT, NIEDRIGE NEBENKOSTEN, WÄRMEPUMPFHEIZUNG!
In Velence, Velencefürdő, NEUBAU, 4 Zimmer + Wohnzimmer, 85 m2 Wohnfläche + 4 m2 Terrasse + 6 m2 Balkon, zweistöckiges Familienhaus mit WÄRMEPUMPFHEIZUNG auf einem 114 m2 eigenen Grundstück.
Das Erdgeschoss bietet 44 m2 Wohnfläche + 4 m2 überdachte Terrasse. Flur, Wohnzimmer-Küche-Essbereich (26 m2), Speisekammer, kleines Zimmer (8 m2), 2 Badezimmer mit WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, von wo aus die Bewohner den Komfort ihres eigenen Gartens genießen können.

Im Obergeschoss auf 41 m2 (+ 6 m2 Balkon) befinden sich vom Flur aus zugänglich 3 Schlafzimmer (11,3; 10,7; 9,1 m2) sowie ein Badezimmer mit WC. Vom kleineren Schlafzimmer gibt es Zugang zum Balkon.
Das Haus wird aus 30 cm Ziegeln gebaut, die rundum mit Polystyroldämmung versehen sind. Die Trennwand zwischen den Doppelhaushälften besteht aus 30 cm schalldämmenden Ziegeln. Die Außenfenster und Türen sind mehrkammerige Kunststofffenster mit dreifach wärmeisolierender Verglasung.
Das Heizsystem wird durch eine wasserführende Luftwärmepumpe betrieben und sorgt im gesamten Haus für Fußbodenheizung, ergänzt im Badezimmer durch einen Handtuchheizkörper.
Die Fertigstellung erfolgt mit Bodenbelägen, Sanitäreinrichtungen und Innentüren nach dem Geschmack des neuen Bewohners. Der mit Bodenbelag ausgestattete Stellplatz für ein Auto ist im Kaufpreis enthalten.
Dank der Lage der Immobilie sind in der Nähe in 20 Gehminuten ein Bahnhof (mit Verbindungen über Budapest Kelenföld zum Südbahnhof oder Kőbánya-Kispest Endstation sowie über Székesfehérvár in Richtung Plattensee) erreichbar. Schule, Kindergarten und die Auffahrt zur Autobahn M7 (in Richtung Budapest und Székesfehérvár) sind mit dem Auto in 5-10 Minuten erreichbar.
Die schlüsselfertige Übergabe der Immobilie erfolgt 6 Monate nach Vertragsabschluss.
Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich vertrauensvoll an uns wenden, da wir gerne zur Verfügung stehen. Neben der Besichtigung der Immobilie ist es unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause zu helfen. Ob Barzahlung, staatlich geförderter oder freier Marktkredit – unser Beraterteam unterstützt Sie kostenfrei und bankenunabhängig bei der Abwicklung. Auf Wunsch bieten wir auch juristische Unterstützung für die vollständige Abwicklung des Kaufprozesses an.

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