Landhaus mit Potenzial in der Nähe von Kalocsa und dem Szelidi-See zu verkaufen!

In einer ruhigen und freundlichen Seitenstraße von Szakmár steht dieses authentische, in den 60er Jahren erbaute Familienhaus mit solider Bausubstanz zum Verkauf. Wenn Sie der Hektik der Stadt entfliehen möchten und ein Eigenheim suchen, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, ist dies die perfekte Gelegenheit!

Wichtigste Merkmale der Immobilie:
- Massive Bauweise: Das Haus ist statisch stabil und bietet eine hervorragende Basis für eine Modernisierung.
- Raumaufteilung: 5 Zimmer, Küche/Essbereich, Speisekammer, Badezimmer und Flur.
- Nebengebäude: Direkt an das Haus angebaut befinden sich 2 Garagen, eine Werkstatt/Lagerraum sowie landwirtschaftliche Gebäude (ideal für Geflügel- oder Schweinehaltung).
- Grundstück: Das 1.007 m2 große Grundstück bietet viel Platz für einen Gemüsegarten, Obstbäume oder einen gemütlichen Grillplatz.
- Versorgung & Heizung: Wasseranschluss sowie ein eigener Bohrbrunnen sind vorhanden. Strom und Gas sind angeschlossen. Die Heizung erfolgt über Gas-Konvektoren, aber dank mehrerer Schornsteine ist auch das Heizen mit Holzöfen problemlos möglich.
- Lage und Umgebung: Szakmár ist ein ruhiges Dorf mit guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Post, Grundschule). KALOCSA: Nur 10 km entfernt. Dort finden Sie alle öffentlichen Dienstleistungen, Supermärkte, Gymnasien sowie ein Thermalbad. SZELIDI-SEE: Ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Er ist das beliebteste Erholungsgebiet der Region. Das heilkräftige Wasser (reich an Natrium-Magnesium-Karbonat) wird seit dem Mittelalter zur Linderung von nervlichen, hormonellen und rheumatischen Beschwerden geschätzt.

Warum diese Immobilie?
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es einen entscheidenden Vorteil: Sie müssen nicht für die (vielleicht misslungenen) Renovierungen anderer bezahlen. Hier können Leitungen, Beläge und Wände exakt so gestaltet werden, wie Sie es sich wünschen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, der Ort ist über asphaltierte Straßen erreichbar, und es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Kalocsa.

Kontaktieren Sie mich bei Fragen gerne jederzeit per Nachricht!

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