Wo die Zeit stillsteht und das Panorama ewig ist: Weingut in der Umarmung des Badacsony

Es gibt Orte, an denen zum morgendlichen Kaffee keine Nachrichten serviert werden, sondern das silberne Glitzern des Plattensees und der majestätische Anblick des Badacsony. Im begehrtesten Teil von Badacsonyörs, in der weithin bekannten Lage „Csendes dűlő“, steht ein 3000 m² großes Schmuckstück zum Verkauf – ein Anwesen, das mehr als nur ein Grundstück ist: Es ist eine Insel der Ruhe und der Tradition.

Einzigartiges 180-Grad-Panorama
Der Ausblick vom Grundstück ist unvergleichlich: In der einen Richtung scheinen die Basaltorgeln des Badacsony-Berges und die Segelboote am Hafen von Badacsony zum Greifen nah, während sich jenseits des Wassers die schönsten Silhouetten des Südufers abzeichnen. Genießen Sie den Blick auf die Doppelgipfel der Berge von Fonyód und die Lichter von Balatonboglár. Bei Vollmond erleben Sie das schönste nächtliche Phänomen des Balatons: die glitzernde „Silberbrücke“direkt vor Ihrem Grundstück, wenn das Mondlicht den Wasserspiegel erhellt. Dieses „Ewig-Panorama“ ist eine Garantie für ungestörte Ruhe. Hier sind nur das Zirpen der Grillen und das Rauschen der Weinblätter die Hintergrundgeräusche.

Der Schatz der Erde: Edler Hárslevelű (Lindenblättriger)
Die Seele des Gutes sind die 615 Rebstöcke der Sorte Hárslevelű, eine der edelsten Rebsorten der Weinregion. Der fruchtbare Boden mit einem Wert von 23 Goldkronen ist ein Garant für Qualität, sei es für den eigenen Familienwein oder als gehobenes Hobby-Weingut. Beim Spaziergang durch die gepflegten Reihen spürt man den jahrhundertealten Rhythmus der Landwirtschaft des Balaton-Oberlandes.

Architektonische Möglichkeiten: Tradition und Eleganz (HÉSZ Mk-4)
Die Einstufung des Grundstücks ermöglicht die Errichtung eines authentischen, in die Landschaft passenden Herrenhauses oder – unter Berücksichtigung der Architekturtraditionen des Balaton-Oberlandes – eines im ländlichen Stil entworfenen Anwesens:
•Bebaubarkeit: 3 % des Grundstücks sind bebaubar (Erdgeschoss max. 120 m²).
•Keller und Weinhaus: Die unterirdische Bebauung kann weitere 3 % betragen, ideal für die Gestaltung eines großzügigen Weinkellers.
•Stilelemente: Das Areal ist der perfekte Ort für ein Gebäude mit Steildach, weiß getünchten Wänden und einer traditionellen Veranda (Tornác).
•Lokaler Rotsandstein: Die Verwendung der emblematischen roten Steine der Region (am Sockel, an Stützmauern) unterstreicht den edlen Charakter des Anwesens zusätzlich.
•Versorgung: Strom und Wasser sind auf dem Grundstück vorhanden, die Erschließung kann sofort beginnen.

Wem empfehlen wir es?
Investoren, Weinliebhabern oder jedem, der sich vom Lärm der Welt zurückziehen und dennoch an einem der ikonischsten Orte des Plattensees sein Traumdomizil errichten möchte. Dieses Anwesen ist eine Investition in die Zukunft, in Familienerinnerungen und in den täglichen Frieden.
Kommen Sie vorbei, halten Sie am oberen Ende des Weinbergs inne, atmen Sie tief die frische Balaton-Luft ein und lassen Sie den Ausblick für sich selbst sprechen!
Für den Kaufpreis und weitere Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch oder per Nachricht unter: +

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