Entwicklungsgrundstück im Zentrum von Biatorbágy zu verkaufen – mit gültiger Baugenehmigung und außergewöhnlichem Potenzial

Zum Verkauf steht im zentralen Bereich von Biatorbágy ein 880 m² großes Entwicklungsgrundstück mit hervorragenden Eigenschaften, auf dem sich derzeit zwei Gebäude im Rohbauzustand mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m² befinden.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die bereits vorhandene gültige Baugenehmigung, wodurch die Fortsetzung des Projekts kurzfristig begonnen werden kann. Die Dachgeschosse der bestehenden Gebäude können ausgebaut werden, wodurch die nutzbare Fläche zusätzlich vergrößert werden kann.

Das Grundstück ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für:
- die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses,
- die Realisierung eines Projekts mit mehreren Wohneinheiten,
- Büro- oder Geschäftsnutzung,
- gemischt genutzte Entwicklungsprojekte,
- sowie als langfristige Kapitalanlage.

Dank der bestehenden Bebauung und der Eigenschaften des Grundstücks kann das Projekt flexibel nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers weiterentwickelt werden. Die Immobilie kann zudem in ein Mehrfamilienhaus umgewidmet werden, was das Entwicklungspotenzial zusätzlich erhöht.

Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas befinden sich bereits auf dem Grundstück, was einen erheblichen Vorteil für die Fortführung der Bauarbeiten darstellt.

Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv: Sie befindet sich im zentralen, kontinuierlich wachsenden Teil von Biatorbágy mit ausgezeichneter Infrastruktur und schneller Anbindung an Budapest. Aufgrund der steigenden Nachfrage in der Umgebung verfügt das Grundstück über ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial.

Eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger, Investoren und Projektentwickler.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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