Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	In guter Kondition
Baujahr	zwischen 1950 und 1980
Komfort	mit Komfort
Gebäudeebenen	nicht angegeben
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben

Bad und wc	nicht angegeben
Aussicht	auf den Hof
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	nicht angegeben
Parken	Parkplatz im Innenhof

Immobilienzustand	In guter Kondition
Baujahr	zwischen 1950 und 1980
Komfort	mit Komfort
Gebäudeebenen	nicht angegeben
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben
Bad und wc	nicht angegeben
Aussicht	auf den Hof
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	nicht angegeben
Parken	Parkplatz im Innenhof

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Mischbrennstoffkessel
Sonnenkollektor	nicht angegeben
Isolierung	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Mischbrennstoffkessel
Sonnenkollektor	nicht angegeben
Isolierung	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Beschreibung

In der ruhigen, naturnahen Umgebung von Esztergályhorváti wird ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Die Immobilie bietet im Erdgeschoss 80 m² Wohnfläche, während das Obergeschoss mit rund 90 m² als flexibler, offener Raum gestaltet ist – perfekt für individuelle Raumgestaltungen wie zusätzliche Zimmer oder einen großzügigen Wohnbereich. Die getrennten Eingänge der beiden Etagen machen das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Gästehaus.

Hergestellt in Mischbauweise, besticht das Gebäude durch stabile Stampflehmwände und Ytong-Konstruktionen, ergänzt durch ein ziegelgedecktes Dach und doppelt verglaste Holzfenster. Wasser, Strom und Kanalisation sind bereits angeschlossen, während Gas auf dem Grundstück verfügbar ist. Die Elektroinstallationen wurden 2025 erneuert, und im Jahr 2026 erhielten die Innenwände eine neue Verputzschicht. Zusätzlich gehört ein ca. 20 m² großer Keller zur Immobilie, der aus massiven Ziegeln besteht und hervorragende Lagermöglichkeiten bietet.

Die Lage in Esztergályhorváti ist besonders ansprechend, da das malerische Kis-Balaton-Naturschutzgebiet in unmittelbarer Nähe liegt. Diese Region ist bei Naturliebhabern und Ausflüglern sehr beliebt, und auch der Balaton ist schnell erreichbar. Die Umgebung eignet sich ideal zur Entspannung, als Ferienimmobilie oder für touristische Nutzung, während das nahegelegene Zalakaros mit seinem Thermalbad ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Webseite von LidoHome Ingatlan Irodák

Karte Esztergályhorváti, Zala megye

Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung

Diese Immobilie 500 Tausend HUF/m²

Zala megye 428,57 Tausend HUF/m²

Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 80-119 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Häuser berechnet.