BESONDERES FAMILIENHAUS mit Solaranlage, Gästehaus, Werkstatt und kleinem Anwesen!

AUSSCHLIESSLICH IM ANGEBOT VON CENTRÁL-INGATLAN!

Nur 3 km von Mosonmagyaróvár entfernt, in Halász, bieten wir dieses auf Komfort, Funktionalität und Lebensqualität ausgelegte kleine Anwesen mit zwei Familienhäusern, einer 50 m2 großen Werkstatt/Garage, Keller und weiteren Gebäuden auf einem 2085 m2 großen Grundstück an. Mehrere Wohneinheiten, individuelle Lösungen überall!
- Im Familienhaus ist jedes Detail gut durchdacht und hervorragend umgesetzt, Tradition und Beständigkeit sind spürbar. Hier fühlt sich sofort jeder zuhause. Die Räume sind großzügig, mehrere Generationen können zusammen oder getrennt leben.
- Das Grundstück misst 2085 m2, die Wohnfläche des größeren Familienhauses beträgt 180 m2. Das kleinere Haus ist 45 m2 groß. Die Sommerküche verfügt über eine 25 m2 große überdachte Terrasse, daran schließen ein Bootsschuppen und eine Werkzeugkammer an. Die 50 m2 große Garage/Werkstatt hat eine Raumhöhe von 3,3 m.
- Das größere Familienhaus ist komplett unterkellert, hier gibt es eine geräumige Garage, Werkstatt und Heizkessel (Gasheizung, Festbrennstoffkessel).
- Das 2085 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt, parkähnlich angelegt, mit Steingarten und Platz für einen Pool. Am Straßenrand wurde ein schmiedeeisenähnlicher Zaun mit elektrischem Tor errichtet.
- Die Immobilie bietet viele Besonderheiten. Die Räume sind gut aufgeteilt. Es gibt Platz für größere Gesellschaften, Partys und Zusammenkünfte. Die privaten Bereiche sind ebenfalls gut geplant.
- Im zweistöckigen Familienhaus gibt es 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen begehbaren Kleiderschrank, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie weitere Räume, die alle auf Komfort ausgelegt sind.
- Das separate, eingeschossige Familienhaus verfügt über eine geräumige Küche, ein großes Zimmer und ein Bad mit WC. Ideal für jüngere oder ältere Generationen oder als Gästehaus. Es kann auch separat vermietet werden, was sofortige Einnahmen ermöglicht.
- Die 50 m2 große Werkstatt verfügt über eine Grube für Reparaturen, bei Bedarf kann auch eine Hebebühne installiert werden, Raumhöhe 3,3 m. Als Garage genutzt, passen zwei große Autos bequem hinein.
- Die zwei Wohngebäude in perfektem Zustand verfügen über 2 Küchen, 3 Bäder mit WC und Schlafzimmer. Ideal für mehrere Generationen, die zusammen, aber dennoch getrennt wohnen möchten.
- Die 25 m2 große Sommerküche eignet sich hervorragend für Familienfeiern, auch hier gibt es eine Küche. Die davor liegende überdachte Terrasse ist von Frühjahr bis Herbst gut nutzbar und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten.
- Der Garten ist schön angelegt, mit Kiefern, aber auch als Gemüsegarten nutzbar. Die Bewässerung erfolgt über einen 20 Meter tiefen Bohrbrunnen mit Pumpe. Betonierte Flächen sind an allen notwendigen Stellen vorhanden. An die Sommerküche schließt ein größerer Lagerraum an.
- Der Stil und die Materialwahl des Familienhauses spiegeln Tradition und Qualität in jedem Detail und im Gesamtbild wider. Ein Wert für die Ewigkeit mit hochwertigen Bodenbelägen, Einrichtungsgegenständen und Zubehör.
- Das zweistöckige Haus gehört auch technisch zur Spitzenklasse. Die tragenden Wände sind 38 cm stark, die Fassade ist mit 13 cm Graphit-Dämmung versehen, Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden sind eingebaut. Auf dem Ziegeldach befindet sich eine 12-teilige Solaranlage mit 5 kW Leistung, die Stromrechnung beträgt 0 EUR.
- Das eingeschossige kleine Haus ist ebenfalls wärmegedämmt, die Heizung wird vom größeren Haus versorgt, eine eigenständige Heizung ist aber leicht möglich.
- Beide Häuser werden durch einen Buderus-Gaskessel und einen Gusseisen-Kombikessel im Keller beheizt. Alle Wohnräume sind beheizt. Im größeren Haus sorgt eine Kühl-Heiz-Klimaanlage auch im Sommer für angenehme Temperaturen.

Die Einbaumöbel und Geräte bleiben, andere Möbel und Einrichtungsgegenstände können verhandelt werden.
Alles ist vorhanden, was für einen Eigentümer wichtig ist, der Qualität und Tradition schätzt – ohne 1-2 Jahre Planung und Bauaufwand. Die Immobilie wurde für den Eigenbedarf gebaut, das spürt man auch vor Ort.
Ein solides Haus für einen seriösen Käufer!
Wenn dieses hochwertige Familienhaus oder eine andere Immobilie aus unserem Angebot Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten für weitere Informationen!
Kostenlose, bankenunabhängige Kreditvermittlung erwartet Sie in unserem Büro!

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