PANORAMAWOHNUNG IM ERDGESCHOSS IN RUHIGER UMGEBUNG

Im mittleren Teil von Madárhegy steht eine sonnige Erdgeschosswohnung mit netto 77 m², Wohnzimmer + 2 Schlafzimmern zum Verkauf – Preis: 195 Mio. HUF.

Die Wohnung befindet sich im unteren Geschoss eines Hauses mit nur 3 Wohneinheiten, liegt jedoch praktisch fast auf dem Hügelgipfel, sodass sich bereits vom Erdgeschoss aus ein herrlicher Panoramablick bietet.

Vom Vorraum aus sind zwei komfortabel geschnittene Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie das 35 m² große Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und großen Fensterflächen zugänglich.

Dank der hervorragenden Lage wird die Wohnung nahezu den ganzen Tag von Sonnenlicht umgeben.

Der private Garten umfasst 268 m², was bei einer Wohnung dieser Größe eine echte Rarität darstellt. Es gibt reichlich Platz für die Gestaltung einer großzügigen Terrasse oder sogar für den Einbau eines Pools, wobei die südliche Ausrichtung optimal genutzt werden kann.

PARKEN:
Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Der Preis für die Stellplätze inklusive Abstellraum beträgt +15 Mio. HUF.

TECHNISCHE AUSSTATTUNG:

Heizsystem mit Wärmepumpe

Fußbodenheizung, Deckenheizung und -kühlung

Lüftungssystem

Zusätzliche Klimaanlage im Wohnzimmer

Gebäudekamerasystem

Alarmanlage

Smart-Home-System

Frei wählbare Boden- und Wandbeläge

Sanitärausstattung im Wert von 1,5 Mio. HUF

Holzfenster mit Aluminiumprofil und 3 Luftkammern

Elektrische Rollläden

Separate Technik-/Maschinenraum

Das Projekt wurde mit sorgfältiger Planung, praktischem Grundriss und perfekter Ausrichtung realisiert. Der Garten ist diskret, die Umgebung besteht aus neu errichteten Wohngebäuden.

Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, ebenso die neu errichtete Madárhegyer Kinderkrippe/Kindergarten sowie medizinische Einrichtungen.
Die Lage ist ausgezeichnet, auch die Autobahnen M1/M7 sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe: Etele Plaza, Allee, Eleven Center, Budaörser Einkaufszentrum.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Madárhegyingatlan Projektbüro

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