Ich biete in Balatonfüred, im Stadtteil Arács, oberhalb des Dorfzentrums und in fußläufiger Entfernung, ein Einfamilienhaus mit einzigartigem Stil und besonderer Atmosphäre zum Verkauf an.

DIESE IMMOBILIE IST KEIN STANDARDOBJEKT. Sie verfügt weder über einen Balaton-Panoramablick, noch gelangt man in Hausschuhen bequem zum Seeufer. Das ist nicht diese Art von Immobilie! Stattdessen erwarten Sie ein denkmalgeschütztes Umfeld, der Geist vergangener Zeiten, authentisches Erscheinungsbild und Ruhe. Dies ist ein Ort, an dem Kinder noch unbesorgt auf der Straße Fahrrad fahren können, ohne Angst vor Verkehr haben zu müssen.

Arács ist eine Siedlung aus der Árpádenzeit, deren wunderschöne reformierte Kirche im 18. Jahrhundert erbaut wurde. Im Jahr 1954 wurde sie Balatonfüred angegliedert; zuvor war Arács eine eigenständige Gemeinde.

Der authentische Charakter des Ortes ist glücklicherweise erhalten geblieben, insbesondere in dieser an ein Freilichtmuseum erinnernden kleinen Straße. Das alte Steingebäude wurde vom jetzigen Eigentümer mit ausgezeichnetem Stilgefühl und Geschmack renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter bewahrt wurde.

Das Haus verfügt über zwei Etagen. Im 60 m² großen Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Ankleideraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss mit einer Bruttofläche von 43 m² befinden sich zwei großzügige Dachgeschoss-Schlafzimmer, ein Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Eine komfortable, großzügige und stimmungsvolle Treppe führt ins Obergeschoss.

Das insgesamt 227 m² große Grundstück umfasst einen kleinen Vorgarten sowie einen gemütlichen Innenhof. Die besondere Atmosphäre wird zusätzlich durch die Nachbarschaft der bereits erwähnten Kirche aus dem 18. Jahrhundert unterstrichen.

Die Gesamtatmosphäre dieser Immobilie ist mit Worten kaum zu beschreiben.

Ein 2x32A-Stromanschluss wurde installiert, der eine ausreichende Versorgung für eine elektrische Fußbodenheizung gewährleistet.

Im Vorgarten ist das Parken für ein Fahrzeug möglich.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – auch am Wochenende! :)

– Zuverlässiger anwaltlicher Hintergrund
– Erstellung von Energieausweisen und Immobilienbewertungen
– Unabhängige Abwicklung von Krediten, staatlichen Förderungen, Privatdarlehen, Sparlösungen und Bausparverträgen – KOSTENLOS, mit über 10 Jahren Berufserfahrung
– Professionelle Immobilienfotografie und -videografie

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung!

WIR SUCHEN VERKAUFS- UND MIETIMMOBILIEN IM KOMITAT VESZPRÉM UND RUND UM DEN BALATON – MIT ÜBER 17 JAHREN BERUFSERFAHRUNG!

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