Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	2021
Komfort	mit Vollkomfort
Gebäudeebenen	eingeschossig
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben

Bad und wc	in einem Raum
Aussicht	nicht angegeben
Dachgeschoss	nicht einbaubar
Keller	keine
Parken	Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	2021
Komfort	mit Vollkomfort
Gebäudeebenen	eingeschossig
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben
Bad und wc	in einem Raum
Aussicht	nicht angegeben
Dachgeschoss	nicht einbaubar
Keller	keine
Parken	Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	40 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Kamin, Gaskessel
Sonnenkollektor	nicht angegeben
Isolierung	teilgenommen - 15 cm
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	40 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Kamin, Gaskessel
Sonnenkollektor	nicht angegeben
Isolierung	teilgenommen - 15 cm
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Beschreibung

Modernes Premium-Einfamilienhaus zu verkaufen – Baujahr 2021 mit hervorragender technischer Ausstattung!

Wir bieten zum Verkauf ein anspruchsvoll gebautes, 118 m² großes, modernes Einfamilienhaus auf einem 786 m² Eckgrundstück in ruhiger, familiärer Umgebung an.

Die Immobilie wurde 2021 errichtet, verfügt über moderne technische Lösungen, ausgezeichnete Wärmedämmung und niedrige Unterhaltskosten – die ideale Wahl für Familien.

Wesentliche Merkmale:
• 118 m² Wohnfläche
• 786 m² Grundstücksfläche
• 3 Zimmer + großzügiges Wohnzimmer
• 2 Badezimmer + WC (beide en suite)
• Single-Story-Design
• Elektrische Heizung (12 KW) + Kamin mit Holzfeuerung
• Dreifach verglaste Kunststofffenster
• 15 cm Fassadendämmung, an der Nordwand 20 cm
• 35 cm Deckendämmung (Rockwool)
• 15 cm Wärmedämmung im Boden
• Hervorragende energetische Werte
• Stromversorgung 3x32 Ampere
• Vorbereitung für Solaranlage vorhanden
• 19 Meter tiefer Bohrbrunnen + Hauswasserwerk
• 10 m³ unterirdischer Tank
• Carport
• Eingezäuntes Grundstück
• Eckgrundstück – weniger direkte Nachbarn, größere Privatsphäre

Die direkten Nachbarn sind ein äußerst freundliches älteres Ehepaar, und die Straße wird hauptsächlich von jungen Familien bewohnt, was die Umgebung ruhig, sicher und freundlich macht.

Wichtige Information: Die Straße ist derzeit geschottert, die endgültige Betonierung wird von der Gemeinde bis zum Abschluss der Bauarbeiten verschoben.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!
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