BB Homes Immobilienbüro bietet zum Kauf ein wirklich außergewöhnliches 1625 m2 großes Baugrundstück in einer der exklusivsten Lagen von Tihany-Gödrös an, in einer Sackgasse, wo die Ruhe der Natur, der Blick auf den Balaton und exklusive architektonische Möglichkeiten in perfekter Harmonie zusammentreffen.

Klassifizierung: Innerörtliches Baugrundstück - ÜH1
Bebaubarkeit: Lokal maximal - ca. 240 m2 auf 2 Etagen + 160 m2 unterirdisch (insgesamt ca. 400 m2)

Das Grundstück bietet einen beeindruckenden Blick auf den Balaton und den inneren See von Tihany – eine Aussicht, die selbst in der Welt der Premium-Immobilien als seltenes Gut gilt. Die Umgebung ist elegant, intim und steht für zeitlosen Prestige.

Das Besondere an diesem Objekt ist, dass ein renommierter österreichischer Architekt ein einzigartiges, modernes Luxusresidenz-Konzept für dieses Grundstück entworfen hat, das mit einem ungarischen Architekten realisierbar ist. Das geplante Gebäude fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und erfüllt höchste ästhetische sowie lebensqualitative Ansprüche.

Die Versorgungseinrichtungen – Wasser, Strom, Gas, Kanalisation – befinden sich direkt vor dem Grundstück, wodurch die Bauvorbereitung unter idealen Bedingungen starten kann. Die 10 %ige Bebauungsdichte ermöglicht den Bau eines wirklich exklusiven Ferienhauses oder Wohnsitzes, wo die Panoramaansicht zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre schafft.

Sie kaufen hier nicht nur ein Grundstück, sondern ein Lebensgefühl. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die keine Kompromisse eingehen, sondern Wert, zeitlose Eleganz und Einzigartigkeit suchen!

In Tihany kommen Grundstücke mit solchen Voraussetzungen fast nie auf den Markt; diese Immobilie ist eine der herausragendsten Möglichkeiten für einen erstklassigen Balaton-Lebensstil.

PLAN:
Planer: Konzept eines ausländischen Architekten mit Unterstützung eines heimischen Architekturbüros (ein vom Architekten geplantes Balaton-Haus erhielt bereits den „Haus des Jahres“-Preis).
Grundfläche: 211 m2 Innenraum auf zwei Ebenen, 100 m2 Terrasse, Pool

Ich möchte Ihnen diese einzigartige Gelegenheit auch aus Sicht des Architekten vorstellen!

Inspiriert von der traditionellen regionalen Architektur – und dennoch radikal modern. Dieses Balaton-Haus definiert sich durch ein langes, niedriges Fundament aus Naturstein. Darauf ruht ein markantes, aus Holz gefertigtes Satteldach – wie einst bei den Häusern unserer Vorfahren. Was früher Sinn ergab, lebt weiter. Was uns als Erbe geblieben ist, hat sich gewandelt. Zu einer Architektur, die Ruhe ausstrahlt – und still an die Zukunft denkt.

Das Erdgeschoss ist ein durchgehender Raum. Eher Landschaft als Haus unter einem Dach. Auf einer überdachten Terrasse leben Sie, die bei Bedarf mit Glaswänden geschlossen werden kann. Der offene Wohnraum wird von Natursteinwänden umrahmt. Innen und Außen verschmelzen. Leben entfaltet sich zwischen Pool, Küche, Terrasse und Garten – ohne Türen. Ohne Grenzen. Nur Rhythmus.

Das Obergeschoss bietet den Rückzugsort. Eine Elternsuite mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und WC – sowie drei weitere Zimmer (alle mit Galerie und zusätzlichen Schlafplätzen), ein weiteres Badezimmer und eine zweite Toilette. Die Zimmer öffnen sich zu einer Terrasse mit Seeblick. Licht. Luft. Raum.

Die Materialien sind lokal, natürlich, dauerhaft und wertvoll. Alles hat seinen Platz. Alles ist durchdacht. Die Konstruktion hilft, Überhitzung im Sommer ohne Technik zu verhindern.

Der Ausblick ist offen und ungestört auf ein geschütztes Naturschutzgebiet. Unberührte Landschaft. Pannonische Vegetation. Hier zu leben bedeutet nicht, neben der Landschaft zu leben – sondern mittendrin!

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