SANIERTE BÜRGERLICHE VILLA IN ÁDÁND ZU VERKAUFEN - GROßES GRUNDSTÜCK, IN DER NÄHE DES BALATONS

Für Liebhaber von Ruhe, Raum und klassischem bürgerlichem Ambiente bieten wir diese einzigartige Villa in der ruhigen, gepflegten Gemeinde Ádánd an, nur 13 km vom Balatonufer entfernt.

Das 1902 erbaute Ziegelgebäude wurde 2018 umfassend renoviert, wobei Bodenbeläge, Fenster und Türen, Badezimmer sowie Innenräume erneuert wurden, ohne den ursprünglichen Charakter des Hauses zu verlieren.

Die 195 m² große Wohnfläche wird durch eine 23 m² große Terrasse ergänzt, das fast 3000 m² große Grundstück mit VT1-Bewertung bietet hervorragende Möglichkeiten für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, als ländlicher Besitz oder zur Einrichtung eines Gästehauses.

Die Räume der Immobilie:

5 Schlafzimmer
geräumiges Wohnzimmer
2 Küchen
2 Badezimmer
2 separate WCs
Speisekammer
Keller
Heizraum / Werkstatt
Garage
23 m² Terrasse

Die Beheizung erfolgt über einen Kamin mit Radiatorwärme, zusätzlich steht eine Kühl- und Heizklimaanlage für zusätzlichen Komfort bereit.

Das Gebäude ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Das Haus hat ein Ziegeldach, das in den letzten Jahren saniert wurde.

Auf dem gepflegten, großen Grundstück gibt es auch Obstbäume, was es besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.

Ádánd ist ein beliebter Ort nahe dem südlichen Ufer des Balatons: Es bietet eine ruhige, lebenswerte Umgebung und gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit von Siófok und dem Seeufer.

Eine charaktervolle Immobilie mit seltener Atmosphäre, die historische Stimmung und modernen Komfort verbindet.

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