Nemesdéd, eine Gemeinde im Komitat Somogy, liegt 20 km von Nagykanizsa und 10 km von Zalakaros entfernt. Die Gesamtbevölkerung beträgt 836 Einwohner.
In der ruhigen und friedlichen Umgebung von Nemesdéd bieten wir zum Verkauf ein komplett renoviertes, hervorragend ausgestattetes Zweigenerationenfamilienhaus an, das derzeit teilweise als Gästehaus genutzt wird. Die Immobilie ist die perfekte Wahl für Großfamilien, Zusammenziehende oder für diejenigen, die den Komfort eines Zuhauses mit einer funktionierenden Gastgewerbemöglichkeit verbinden möchten.
Der sorgfältig gepflegte, großzügige Hof bietet echte Erholung: Tauchbecken, finnische Sauna, Jacuzzi, gemütliche Sitzecke sowie eine Möglichkeit zum Grillen runden die Entspannung ab. Die parkähnliche Umgebung und die freundliche Atmosphäre bieten zu jeder Jahreszeit ein besonderes Erlebnis. Neben dem großzügigen, eingezäunten Innenhof erstreckt sich das Grundstück bis zum Bach, der Gartenbereich ist nur teilweise eingezäunt.
Der erste Teil der Immobilie ist der private Wohnbereich, in dem die praktisch gestalteten Räume Komfort bieten. Im Heizraum sind eine Gaszentralheizung, ein Holzvergaser und ein 10 kW Inverter installiert, der 30 Solarmodule speist, wodurch Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten gewährleistet sind. Von hier aus gelangt man zum Wellnessbereich, der der perfekte Ort zur Erholung zu Hause ist.
Vom Flur aus gelangt man zur Speisekammer, während durch eine andere Tür das geräumige, helle Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche erreichbar ist. Daneben befindet sich ein separates Wohnzimmer, von dem aus das Badezimmer mit Dusche und das separate WC zugänglich sind. Vom Wohnzimmer aus führen zwei große Schlafzimmer ab, die der ganzen Familie einen komfortablen Lebensraum bieten.
Über die authentische Veranda neben dem Haupteingang erreicht man den Gästebereich, der mit einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem großen Schlafzimmer ausgestattet ist. Dieser separate Wohnbereich eignet sich ideal als Gästehaus oder kann auch als eigenständiges Apartment betrieben werden.
Am Ende der Veranda befindet sich eine große Garage, daneben ein Gemeinschaftsraum für Gäste, der „Dühöngő“, der ein ausgezeichneter Ort für Freunde, Familienfeiern oder zur Entspannung ist.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert: Heizungsmodernisierung, neues Dach, Austausch der Fenster und Türen, 5 cm Wärmedämmung, Erneuerung der Bodenbeläge und Sanitärinstallationen, 15 cm Deckendämmung. Modernisierung: Installation von Solarmodulen.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl – hier treffen ländliche Ruhe, moderner Komfort und die Möglichkeit zur Gästebetreuung in perfekter Harmonie aufeinander.
HIER MUSS MAN NUR EINZIEHEN!

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