Teleki és Fia Immobilien bietet zum Verkauf dieses hochwertig gebaute, dreistöckige Familiennest in Monorierdő an. LASTENFREI-FINANZIERBAR-DOPPELKOMFORTABEL.
Das Grundstück ist 714 m² groß, voll erschlossen, komplett eingezäunt, mit schmiedeeisernem Zaun zur Straße hin und elektrischem Tor ausgestattet. Alarmanlage und Kameras sind installiert.
Die Ebenen des Einfamilienhauses: Untergeschoss – 135 m²; Erdgeschoss – 82,6 m²; Dachgeschoss – 47 m² Nutzfläche.
Das Gebäude wurde mit Tiefengründung errichtet, das Untergeschoss ist aus Schalungssteinen mit Betonplatten-Decke, B30 Ziegelmauerwerk, gedämmtes Dachgeschoss, Eindeckung mit Bramac Betondachsteinen.
Das Untergeschoss eignet sich hervorragend für geschäftliche Zwecke – ursprünglich als Schlosserei-Werkstatt genutzt, mit 3-Phasen-Stromanschluss. Auf Wunsch kann es in Wohnraum umgewandelt werden. Vorne gibt es Platz für mehrere Fahrzeuge.
Im Hochparterre: Wintergarten mit Ost-Ausrichtung, ein wunderschönes, geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur und Treppenaufgang.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Flur. Die drei Etagen sind durch eine massive, lackierte Akazienholztreppe verbunden.
Beheizt wird das Haus zentral mit Gas- und Festbrennstoffkessel nach Wunsch, die Wärme wird über Heizkörper abgegeben. Warmwasser wird durch einen Gasboiler erzeugt.
Die Fenster und Türen sind neu, weiß, wärmegedämmt aus Kunststoff, mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet.
Die elektrischen Leitungen sind aus Kupfer, 3x16A angeschlossen.
Die Innenbeläge bestehen aus Dekorfliesen, Laminat, Holzwolltapete und gestrichenen Wänden, die Außenfassade ist verputzt. Die Ost-West-Seite des Gebäudes wird von einer 60 m² großen Terrasse mit schmiedeeisernem Geländer und Pflasterbelag umschlossen, beleuchtet mit Straßenlaternen.
Der Hof ist grasbewachsen, daneben befinden sich ein Gartengrill, ein Ofen, eine Pergola und ein Hochbeet.
Zur Aufbewahrung gibt es einen 15 m² großen Lagerraum aus Sandwichpaneelen.
Auf dem Grundstück ist Platz für einen Kinderspielplatz und einen Pool.
Wer 20 Minuten vom Hauptstadtlärm entfernt ein anspruchsvolles Zuhause schaffen möchte, kann sich gerne vertrauensvoll melden.
Dieses Objekt ist ein echtes Familiennest, aus dem bereits eine junge Generation ausgezogen ist – nun kann die nächste, wachsende Kinderschar einziehen.
Alles aus einer Hand: Unser Büro bietet Immobilienbewertung, Immobilienvermittlung, bankenunabhängige Kreditberatung und rechtliche Assistenz für alle Kunden.
Energie- und Berührungsschutzprotokolle werden innerhalb von 24 Stunden erstellt.

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