Zwei separate Wohneinheiten, viele Möglichkeiten – Doppelhaushälfte in Hévíz nahe dem See!

Diese Doppelhaushälfte mit zahlreichen Möglichkeiten befindet sich in einer beliebten Gegend von Hévíz und ist eine ausgezeichnete Wahl als Investition, Mehrgenerationenhaus oder sogar für geschäftliche Zwecke.

Der Hévíz-See ist bequem in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, ein Spar-Supermarkt und eine Bushaltestelle befinden sich jeweils innerhalb von 500 Metern.

Auf dem 702 m² großen Grundstück befinden sich zwei separate Wohneinheiten, beide aus Ziegelbauweise mit Betonfundament. Sie wurden in den 70er-80er Jahren gebaut, der äußere Zustand ist gepflegt, innen bedürfen sie jedoch einer Renovierung – so kann der neue Eigentümer sie nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Boden und Fassade sind bei beiden Gebäuden gedämmt.

Das größere Haus:
• 62,5 m²
• Ziegeldach
• 2 großzügige Zimmer
• Küche
• Bad und WC in einem Raum
• Speisekammer
• Dachboden
• Teilweise unterkellert
Die Heizung erfolgt über Kachelöfen und Konvektoren, das Warmwasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt.

Das separate kleinere Gebäude im hinteren Bereich:
• 33 m²
• Ziegelkonstruktion
• Schieferdach
• 2 Zimmer
• Kleine Küche
• Bad und WC in einem Raum
• Separates WC
• Speisekammer
• Dachboden
Hier wird mit Konvektoren geheizt, auch das Warmwasser kommt vom Elektroboiler.

Die Immobilie ist voll erschlossen: Wasser, Strom, Gas und Kanalisation sind vorhanden.

Die zwei getrennten Wohneinheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Ideal als Mehrgenerationenhaus
- Aufgrund der Nähe zum Hévíz-See auch hervorragend für Vermietung geeignet
- Im hinteren, separaten Gebäude kann ein Schönheitssalon, Friseursalon oder Manikürstudio eingerichtet werden

Diese Immobilie ist besonders geeignet für alle, die das Potenzial erkennen und mutig eine Renovierung angehen möchten, um ihr neues Zuhause oder ihre Investition nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Lastenfrei und ohne Belastungen, schnell verfügbar!