Industriekomplex in Ózd zu verkaufen – 2 MW Energiekapazität, Kräne, hervorragende Logistik!

Wir bieten in einem der am stärksten frequentierten Industriegebiete von Ózd, in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße 23, ein 14.939 m² großes, voll erschlossenes und umzäuntes Industriegrundstück zum Verkauf an. Das Objekt eignet sich ideal für die Schwerindustrie, die Stahlindustrie, ein Logistikzentrum oder die Installation von Hochenergietechnologien.

Hauptmerkmale:
Gebäudefläche: 7.998 m² (Hallen, Büros, Sozialräume).

Grundstücksfläche: 6.941 m² Betonfläche (eben, für Güterverkehr geeignet).

Innenhöhe: 8–12 Meter.

Krankapazität: Die 4.000 m² große zentrale Halle ist in drei Felder unterteilt und mit drei 12/5-MP-Brückenkränen ausgestattet.

Technische Ausstattung und Infrastruktur:
Das Objekt wurde in den letzten 10 Jahren umfassend modernisiert und teilweise saniert. Die Investitionen beliefen sich auf insgesamt 390 Millionen HUF aus Fördermitteln.

Energieversorgung: Außergewöhnliche industrielle Stromerzeugungskapazität von 2 MW, leistungsstarke Industriegasversorgung.

Wasser und Abwasser: Vollständiges öffentliches Netz und integriertes Feuerlöschsystem.

Heizung: Wirtschaftliche Zentralheizung mit Sägemehl-/Holzhackschnitzelheizung (Energieeffizienzklasse: E).

Sicherheit: Komplett umzäuntes Gelände, integrierte Videoüberwachung.

Büros: 1800 m² großes Bürogebäude mit 13 Büroräumen, Veranstaltungsraum und Aufenthaltsräumen.

Logistische Vorteile:
Direkte Lage: Direkt an der Hauptstraße 23, uneingeschränkt für Lkw erreichbar.

Grenznähe: Die slowakische Grenze ist nur 15 km entfernt und bietet hervorragende Möglichkeiten für den internationalen Vertrieb.

Umgebung: Industriegebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Tankstellen, Ersatzteilhändler und Fachbetriebe.

Erweiterungsmöglichkeit (Option):
Sollte die angebotene Fläche nicht ausreichen, können die angrenzenden Grundstücke separat erworben werden:

8425 m² unbebautes, umzäuntes und ebenes Grundstück.

4000 m² umzäuntes Gelände mit zwei weiteren Gebäuden und einem betonierten Hof.

Warum diese Immobilie?
Dieser Komplex ist nicht nur ein Grundstück, sondern ein sofort nutzbarer Industriestandort. Der unbelastete und ordnungsgemäße rechtliche Hintergrund sowie die bereits funktionierende Infrastruktur garantieren einen schnellen Bezug und einen reibungslosen Start. Ein Grundstück dieser Größe mit solch hoher Stromkapazität und Kranbahnen ist in der Region Ózd selten.

Richtpreis: 450.000.000 HUF

Ich freue mich auf Ihren Anruf bezüglich einer Besichtigung und weiterer Details!

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