Vermittler-ID: COM GRA202 Identifizierung: 35385864
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Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
nicht angegeben
Baujahr
2026
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
2
Gebäudeebenen
2
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nicht angegeben
Bad und wc
in einem Raum
Orientierung
Nordwest
Aussicht
Panorama
Balkongröße
30.5 m2
Mit gartenanschluss
nicht angegeben
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
Tiefgaragenplatz - zu kaufen
Parkplatzpreis
6,35 Mio.HUF
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2026
Komfort
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Etage
2
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2
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vorhanden
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vorhanden
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Nordwest
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Panorama
Balkongröße
30.5 m2
Mit gartenanschluss
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Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Isolierung
teilgenommen - 12 cm
Energiezertifikat
nicht angegeben
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nicht angegeben
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nicht angegeben
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Isolierung
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Beschreibung

Neubauwohnung in hochwertigem Ziegelbau, energieeffizient und bezugsfertig Ende 2026! Ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug, mit flexiblen Zahlungsoptionen.

Die Wohnung befindet sich im Grünen von Pécs, in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das zweistöckige Gebäude mit Aufzug fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 45,7 m² und einen hellen, praktischen Grundriss: Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Wohnküche, Schlafzimmer und eine großzügige, nach Südwesten und Norden ausgerichtete, überdachte Rundterrasse mit Blick ins Grüne und auf die Hänge des Mecsek-Gebirges – ein zusätzlicher Wohnraum.

Hochwertige technische Lösungen steigern den Wert der Wohnung:

- Aluminiumfenster und -türen mit 3-fach wärme- und schalldämmender Verglasung (mit integrierten, für elektrische Öffnung vorbereiteten Rollläden)
- Wärmepumpe, energiesparende Fußbodenheizung und individuell regulierbare Gebläsekonvektoren zur Kühlung
- Hochwertige, großflächige, optionale Kaltfassade
- Optionale Innentüren
- Aufzug im Gebäude

Für die Wohnung kann ein Stellplatz in verschiedenen Varianten erworben werden: Garagenstellplatz, Hofstellplatz oder überdachter Hofstellplatz.

Weitere Wohnungen sind im Projekt verfügbar. Fordern Sie ein Angebot für Details an.

Bei der Finanzierung steht Ihnen unser Unternehmen mit umfassender Abwicklung zur Seite, ohne dass Sie Zeit bei der Bank verbringen müssen. Für Unternehmen bieten wir außerdem einen Investitionskredit mit einem vergünstigten Zinssatz (3 %) und einen Mikrokredit an. Die Wohnungen im Projekt können auch kurzfristig mit einem Otthon Start-Kredit erworben werden.

Besichtigen Sie die Wohnung vor Ort. Nach vorheriger Absprache ist eine Besichtigung des Objekts an Wochentagen möglich. Kontaktieren Sie uns für einen Termin!

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Karte Pécs, Tiborc utca 105.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.

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Diese Immobilie 1,25 Million HUF/m²
Baranya megye 950,79 Tausend HUF/m²
Pécs 1,02 Million HUF/m²
Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 40-79 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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