Székesfehérvár, Várkörút 3. Zu verkaufen ziegelwohnung

ZU VERKAUFEN: 84 M² GROSSE, 4-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IM ZENTRUM VON SZÉKESFEHÉRVÁR, AM VÁRKÖRÚT
Erdgeschoss | Balkon | Ideal als Büro, Praxis oder für geschäftliche Nutzung

In einer der gefragtesten Innenstadtlagen von Székesfehérvár, am Várkörút, steht eine 84 m² große, 4-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Lage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Aufgrund ihrer Lage, der Erdgeschosslage und der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie nicht nur als Wohnung, sondern auch ideal für ein Unternehmen mit Kundenverkehr. Sie kann hervorragend als Rechtsanwaltskanzlei, Notariat, Arztpraxis, Privatpraxis, Schönheits- oder Gesundheitsdienstleistungsraum genutzt werden – ebenso für jede Tätigkeit, bei der eine gute Erreichbarkeit und eine gut identifizierbare Innenstadtadresse wichtig sind.

Richtpreis: 79.000.000 HUF

Hauptmerkmale:

Netto-Wohnfläche: 84 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Lage: Erdgeschoss
Balkon: 4 m²
Badezimmer und WC: getrennt
Zustand: renovierungsbedürftig
Lage: Innenstadt von Székesfehérvár, Várkörút

Räume und Größen:

Zimmer 1: 24 m²
Zimmer 2: 17 m²
Zimmer 3: 12 m²
Zimmer 4: 6 m²
Vorzimmer
Badezimmer
Separates WC
Balkon: 4 m²

Die gut proportionierten Räume mit klassischem Altbaucharakter lassen sich flexibel gestalten und nutzen. Die größeren Zimmer eignen sich als Besprechungsraum, Empfangsbereich, Praxisraum oder Behandlungszimmer, während die kleineren Räume gut als Wartebereich, Archiv, Verwaltungsraum oder Nebenraum genutzt werden können.

Warum ist diese Immobilie besonders interessant für geschäftliche Zwecke?

Die Lage im Erdgeschoss und die Innenstadtadresse bieten einen großen Vorteil für jede Tätigkeit, bei der es wichtig ist, dass Kunden das Büro oder die Praxis leicht finden. Der Várkörút ist eine bekannte, zentrale und gut erreichbare Innenstadtlage, die sowohl Prestige als auch praktische Erreichbarkeit bietet.

Die Immobilie ist besonders für diejenigen eine gute Wahl, die ihr zukünftiges Büro, ihre Praxis oder ihre Dienstleistungsfläche nach eigenen Bedürfnissen gestalten möchten. Da sie renovierungsbedürftig ist, bietet sie eine ausgezeichnete Möglichkeit, die Räume nach den eigenen funktionalen und gestalterischen Vorstellungen auszubauen.

Empfohlen für:

Rechtsanwaltskanzlei
Notariat
Arztpraxis oder Privatpraxis
Schönheits- oder Gesundheitsdienstleistungen
Beratungs-, Finanz- oder Verwaltungsbüro
Investoren
Käufer, die eine wertbeständige Immobilie in der Innenstadt suchen
Auch als eigenes Zuhause geeignet – für alle, die eine Wohnung mit klassischem Altbauflair suchen

Wichtige Information:
Die Fotos der Immobilie wurden mit KI-basierter Bildbereinigung und visueller Aufbereitung bearbeitet, damit die Räume übersichtlicher und ästhetischer dargestellt werden. Die Bilder dienen der Veranschaulichung der Eigenschaften der Immobilie; der tatsächliche Zustand kann bei einer persönlichen Besichtigung überprüft werden.

Wenn Sie eine Innenstadtimmobilie in Székesfehérvár suchen, die sowohl als Wohnung als auch für geschäftliche Zwecke hervorragende Möglichkeiten bietet, ist diese Immobilie am Várkörút auf jeden Fall eine Besichtigung wert.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich gerne an: +.