PREISREDUZIERUNG!
WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE UND PANORAMABLICK IN BEGEHRTER LAGE ZU VERKAUFEN!

In der Nähe des Einkaufszentrums von Mosonmagyaróvár, inmitten von Eigentumswohnungen und nur wenige Minuten von allen infrastrukturellen Einrichtungen entfernt, wird eine 54,5 m² große Wohnung aus dem Jahr 2020 zum Verkauf angeboten. Die Wohnung im 1. Stock besteht aus einem Wohnzimmer plus 2 Schlafzimmern, verfügt über einen großen Balkon und besticht durch ihre hervorragende Lage. Wenn Sie an dieser neuwertigen Immobilie interessiert sind, können Sie mich auch am Wochenende unter der Telefonnummer + kontaktieren.

WOHNUNG:
Die südostseitig ausgerichtete, helle Wohnung strahlt eine äußerst positive Atmosphäre aus und ist anspruchsvoll sowie gepflegt. Die Räume umfassen: Vorraum, amerikanische Küche, Essbereich, Wohnzimmer, ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Vom Wohnzimmer und einem der Zimmer gelangt man auf die 11 m² große, L-förmige Terrasse mit Panoramablick.

Das Neubauobjekt wurde aus 30 cm Porotherm-Ziegeln mit 15 cm Wärmedämmung errichtet. Die Kunststofffenster sind mit anthrazitfarbenen Aluminium-Rolläden und Insektenschutzgittern ausgestattet und verfügen über dreifach verglaste Wärmeschutzscheiben. Die Heizung ist energiesparend und elektrisch mit Radiatoren, alternativ steht eine Kühl-Heiz-Klimaanlage zur Verfügung.

Die Bodenbeläge sind Laminatparkett, die Nassbereiche sind mit Fliesen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz auf dem Grundstück neben dem Gebäude. Dort steht auch ein kleiner Gartenabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Die monatlichen Nebenkosten betragen nur 6900 HUF.

Informationen zur Finanzierung: Die Immobilie ist als Apartment klassifiziert, daher sind zinsgünstige Kredite (3 % Zins und CSOK) nicht verfügbar. Ein Kauf ist jedoch mit 20 % Eigenkapital und marktüblichen Zinssätzen möglich.

HAUS:
Das Mehrfamilienhaus umfasst 12 Wohnungen, jeweils 4 pro Etage. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Gartenanschluss, die Wohnungen in den oberen Etagen über große Balkone. Das geräumige und gepflegte Treppenhaus ist nur für Bewohner zugänglich. Das Haus ist eingezäunt, mit einem sicheren Kamerasystem und Brandmeldern ausgestattet. Die Umgebung ist gepflegt, mit Rasenflächen und Zierpflanzen.

UMGEBUNG:
Da sich die Wohnung in der Nähe des Einkaufszentrums befindet, sind alle wichtigen Infrastrukturpunkte wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar.