MODERNES INDUSTRIEHALLE IN HAJDÚBÖSZÖRMÉNY MIT AUSGEZEICHNETER LOGISTISCHER LAGE

Zum Verkauf steht eine moderne, neuwertige Industriehalle in Hajdúböszörmény, nur 3,2 km von der Autobahnauffahrt entfernt, mit großem, belastbarem gepflastertem Hof, Bürobereich und hervorragender Erreichbarkeit.

Die Immobilie befindet sich auf einem 3.548 m² großen Grundstück. Die gesamte Nutzfläche beträgt 1.066 m², davon entfällt 775 m² auf die Hallen- und Werkstattfläche, während die Büros und Nebenräume etwa 296 m² umfassen. Im Obergeschoss wurde ein ca. 140 m² großer Bürobereich mit WC und Gemeinschaftsraum eingerichtet.

Die Ausführung ist derzeit etwa zu 90 % fertiggestellt, die Nutzungsgenehmigung steht noch aus, sodass die endgültige Gestaltung noch an die Aktivitäten des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann.

Der Hof ist für die Zufahrt, Beladung und Manövrierung von Lastwagen, Lieferwagen und sogar Sattelschleppern bestens geeignet. Auf dem Grundstück stehen 12 Parkplätze zur Verfügung.

Die Immobilie ist voll erschlossen: Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind vorhanden, die elektrische Kapazität beträgt 3 × 38 Ampere. Der Bürobereich wird mit einer Gasheizung beheizt, die Halle mit einem Gebläseheizsystem.

Logistisch besticht die Lage: Der Westliche Industriepark Debrecen ist ca. 19 km entfernt, und das Wirtschaftsgelände des BMW-Werks in Debrecen ist in etwa 11 Minuten erreichbar.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Lagerung, Logistikzentren, Produktionshallen, Werkstätten, Handel oder andere industrielle Tätigkeiten.

Eine seltene Gelegenheit in Hajdúböszörmény: moderne, großzügige Industrieimmobilie mit strategischer Lage und flexibler Gestaltungsmöglichkeit.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen, auch am Wochenende. Tokaji Anna Mária

Ich nehme Ihre Anrufe gerne auch am Wochenende entgegen.

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