BAUPLATZ MIT MöGLICHER BALATON-PERSPEKTIVE, IN EINER SCHÖNEN, RUHIGEN, VERKEHRSFREIEN UMGEbung!

Am nördlichen Rand von Balatonkenese, in einer Umgebung, die von Ruhe und Gelassenheit geprägt ist, wurde ein 873 m² großer Bauplatz zum Verkauf angeboten. Das Grundstück ist leicht geneigt und als Lke-2 eingestuft (städtischer Wohnbereich). Die Gegend wird von Familienhäusern, Ferienhäusern und ordentlichen Straßen umgeben, stellenweise mit mediterraner Atmosphäre.

Das Grundstück liegt etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt und ist hauptsächlich über asphaltierte Straßen sowie etwa 300 m gut befahrbare Schotterstraße erreichbar. Das Grundstück ist umzäunt, und der Zugang erfolgt über Tore an der Nord- und Südseite, die direkt zur öffentlichen Straße führen.

Auf dem Grundstück befinden sich neben ertragreichen Kirschbäumen derzeit ein kleines Lagergebäude, ein Leichtbauhaus mit Kochnische und WC sowie zwei Wohnwagen, die bei Bedarf und nach individueller Vereinbarung zusätzlich erworben werden können – alle eignen sich gut während der Bauphase zur Lagerung oder als Unterkunft.

Elektrizität und Wasser wurden zum Grundstück geführt, und die Anschaltung an das öffentliche Kanalnetz wurde ebenfalls durchgeführt. Gas ist in der Straße verfügbar.

Gemäß der lokalen Bauordnung:

Bauweise: freistehend

Maximal bebaubar: 20% (~174 m²), höchstens 2 unabhängige Wohnunits

Gebäudenhöhe: 3,5 m; bis 6,0 m – je nach Details

Grünfläche: mindestens 60%

Durch Bau auf der Oberseite des Grundstücks kann sogar eine obere Etage mit teilweise Balaton-Perspektive geschaffen werden.

Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne vertrauensvoll an mich, auch am Wochenende. :)

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Besichtigungen des Objekts sind NUR NACH VORHERIGER TERMINVEREINBARUNG möglich!

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