Zu verkaufen: Panoramisches, zweistöckiges Einfamilienhaus am Fuße des Pilis, in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Die Immobilie liegt am südlichen Hang des Pilis, in einer ruhigen Wohngegend mit schönem Ausblick auf den gegenüberliegenden Berghang. Dank der Ausrichtung und der großen Glasflächen ist das Haus den ganzen Tag hell und sonnendurchflutet. Die großzügigen Räume und die Nähe zur Natur bieten ein harmonisches Wohnambiente.
Das Einfamilienhaus wurde 2006 gebaut und verfügt über eine solide Bauweise. Die tragenden Wände sind aus 38 cm starken Mauerblöcken, die Zwischenwände aus 10 cm dicken Trennziegeln gefertigt.

Die Außenfenster und -türen sind im Sofa-System als vorgefertigte Elemente mit wärmeisolierender Thermopan-Verglasung ausgeführt, während die Innentüren aus Holz vorgefertigt sind.
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte, multifunktionale Raumaufteilung und bietet auf drei Ebenen komfortablen Wohnraum:

Kellergeschoss:
– 37 m² großes Hobbyzimmer
– 84,5 m² großes Wohnzimmer, das sich ideal als repräsentativer Empfangsraum, Wellness- oder Gemeinschaftsbereich eignet
– Lagerraum
– Heizraum
– Waschküche
– WC
– mehrere Abstellräume

Erdgeschoss:
– offener Wohn-Ess-Küchenbereich (64,4 m²)
– vier separat begehbare Zimmer (11 m², 8 m², 13,8 m², 20,3 m²)
– Windfang
– Vorraum
– Badezimmer
– begehbarer Kleiderschrank

Galerie und Außenbereiche:
Die 21,23 m² große Galerie vergrößert den Raumcharakter, während zwei Terrassen (57 m² und 13 m²) exklusive Möglichkeiten zum Entspannen, Bewirten oder zum Genießen der Panorama-Aussicht bieten. Der Dachboden dient als praktischer Stauraum.
Die Lage ist hervorragend: Die Wander- und Naturgebiete Richtung Dobogókő sind in 11 Minuten erreichbar, Budapest ist über die Straße 11 in etwa 30-40 Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für die dauerhafte Wohnnutzung als auch als Wochenenddomizil.

Die Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein geräumiges, hochwertig gestaltetes Familienhaus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit guter Anbindung im Pilis-Gebiet suchen.

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