Őrbottyán, Táncsics Mihály utca Zu verkaufen familienhaus
Grundfläche 170 m2
Grundstückfläche 933 m2
Anzahl Zimmer 5
Identifizierung: 35392639
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Fehlerbericht
Zu verkaufen familienhaus
Immobilienzustand
Neuartig
Baujahr
2016
Komfort
mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen
eingeschossig
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
ja
Bad und wc
getrennt und in einem
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss
einbaubar
Keller
keine
Parken
freistehende Garage - im Preis inbegriffen
Immobilienzustand
Neuartig
Baujahr
2016
Komfort
mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen
eingeschossig
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
ja
Bad und wc
getrennt und in einem
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss
einbaubar
Keller
keine
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Nachhaltigkeit
Energiespar
Durchschnittlicher gasverbrauch
110 m3/Monat
Durchschnittlicher stromverbauch
190 kWh/Monat
Nebenkosten
50 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Fußbodenheizung, Gaskessel, Klimaanlage
Sonnenkollektor
teilgenommen - 4 kW
Isolierung
teilgenommen - 15 cm
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
Durchschnittlicher gasverbrauch
110 m3/Monat
Durchschnittlicher stromverbauch
190 kWh/Monat
Nebenkosten
50 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Fußbodenheizung, Gaskessel, Klimaanlage
Sonnenkollektor
teilgenommen - 4 kW
Isolierung
teilgenommen - 15 cm
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
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Beschreibung

Dieses Haus wurde ursprünglich als unser eigenes Zuhause gebaut, nicht als Kapitalanlage. Deshalb zeugt jedes Detail von der Sorgfalt, der Qualität und der Raffinesse, die man nur dann an den Tag legt, wenn man wirklich darin leben möchte.

Ein modernes und helles, aber dennoch gemütliches Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt. Herzstück ist das lichtdurchflutete, amerikanische Wohnzimmer mit Küche und hohen Decken, das den ganzen Tag über ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Hier kommt die Familie ganz natürlich zusammen, hier genießt man den Morgenkaffee oder empfängt abends Gäste.

Das Haus bietet auch einer größeren Familie ausreichend Platz: Fünf Zimmer, zwei Badezimmer, viel Stauraum und zahlreiche praktische Lösungen machen es besonders attraktiv. Es ist zudem technisch auf dem neuesten Stand und energieeffizient: Solaranlage, Fußbodenheizung, Wärmerückgewinnung, Klimaanlage, Smart-Home-Funktionen – alles ist vorhanden, um hier langfristig komfortabel und nachhaltig zu wohnen.

Einer der größten Vorzüge des Hauses ist vielleicht seine Ruhe. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für fast absolute Stille, obwohl die Nachbarschaft ohnehin ruhig und gepflegt ist. Die Nachbarn sind nett, die Häuser stehen nicht dicht beieinander, sodass man beim Blick in den Garten die Natur und das Grün genießen kann.

Die große, sonnige Terrasse ist für uns zu einem echten Treffpunkt geworden: lange Sommerabende, angeregte Gespräche, Kindergeplauder am Pool. Der Garten ist gepflegt und dennoch gemütlich und lebendig – mit vielen Pflanzen, einer automatischen Bewässerungsanlage, einem Spielplatz, einer Heizung und einem praktischen Holzhaus, in dem alles seinen Platz findet.

Neben der Doppelgarage gibt es einen zusätzlichen Stellplatz, und der riesige Dachboden bietet fast unendlich viel Stauraum.

Dieses Haus war für uns immer mehr als nur ein Gebäude. Ein sehr gut funktionierendes, liebenswertes Zuhause, in dem Ruhe, Weite und Funktionalität Hand in Hand gehen. Nun hoffen wir, dass es einen neuen Bewohner oder Besitzer findet, der sich darin genauso wohlfühlt.

Karte Őrbottyán, Táncsics Mihály utca
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