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Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit hervorragenden Eigenschaften in einer ruhigen Ecke der Ortschaft Bánréve, in der Nähe des „kleinen Grenzübergangs“. Die Immobilie ist ideal für all diejenigen, die dem Lärm der Stadt entfliehen möchten, aber dennoch Wert auf eine stabile Infrastruktur sowie Erweiterungs- und landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten legen.

Grundstücks- und Objektdaten
Das Haus befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.730 m². Das Grundstück erstreckt sich weit nach hinten bis zur Ortsgrenze, was eine perfekte Grundlage für den Anbau, die Landwirtschaft oder die Anlage eines großen Parks bietet. Das Gebäude selbst hat eine Grundfläche von etwa 120 m² und wurde in stabiler, traditioneller Ziegelbauweise errichtet.

Technischer Zustand und Extras
Hervorzuheben ist die komplette Erneuerung des Daches, die vor 6 Jahren durchgeführt wurde, sodass die Struktur stabil und bestens geschützt ist. Die Beheizung ist komfortabel gelöst: Gaskonvektoren sorgen für Wärme, es steht jedoch auch ein gut erhaltener traditioneller Kachelofen zur Verfügung. Dieser spendet nicht nur hervorragende Wärme, sondern sorgt auch für eine gemütliche Landhausatmosphäre.

Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten
Die Innenaufteilung der Immobilie ist äußerst flexibel: Es gibt fünf große Räume, von denen sich zwei problemlos als Küchen eignen. Diese Aufteilung ermöglicht ideal ein Mehrgenerationenwohnen oder die Einrichtung eines separaten Gästebereichs. Für einen bequemen Zugang sorgen zwei separate Eingänge. Den Bewohnern steht zudem ein kleineres, aber sehr funktionelles Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Versorgung und Nebengebäude
Die Immobilie ist vollständig an die öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen: Leitungswasser, Gas und Strom sind vorhanden, einschließlich Starkstrom (380 V) – ein großer Vorteil für diejenigen, die eine Werkstatt betreiben oder Geräte mit hohem Energiebedarf nutzen. Bitte beachten Sie, dass es kein öffentliches Kanalnetz gibt; das Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt.

Zum Haus gehört außerdem eine separate Sommerküche, unter der sich ein trockener Keller befindet – ein idealer Ort für die Lagerung und das Aufbewahren von Wintervorräten.

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