Im 19. Bezirk von Budapest, in einer grünen Wohngegend, steht eine 27 m² große, 1-Zimmer-Garconniere zum Verkauf. Die Wohnung sofort bezugsfertig, lastenfrei und befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten, sauberen 4-stöckigen Mehrfamilienhauses.
ALLE MÖBEL IM PREIS INBEGRIFFEN!
Der größte Vorteil dieser Wohnung ist, dass alle auf den Bildern gezeigten Möbel und Einrichtungsgegenstände im Kaufpreis enthalten sind! Nicht nur die ausgestattete moderne Einbauküche und der große, verspiegelte Einbauschrank verbleiben in der Wohnung, sondern auch das gesamte restliche Mobiliar. Sie müssen nur noch Ihre Koffer mitbringen! Ideal auch als Kapitalanlage, da die Wohnung nach dem Kauf ohne weitere Investitionen sofort vermietet werden kann.
Warum ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl?
Modernisiert & Einzugsbereit: Die Wohnung wurde vor kurzem ästhetisch und technisch modernisiert. Die Wasserleitungen wurden erneuert, Bad und Küche wurden komplett saniert.
Niedrige Nebenkosten: Die Betriebskosten (Hausgeld) betragen lediglich 5.000 HUF/Monat! Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme mit eigenen Zählern abgerechnet – Sie zahlen nur, was Sie tatsächlich verbrauchen.
Extras: Neue, wärmegedämmte Fenster mit Rollläden und Fliegengittern. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum für sicheren Stauraum.
Lichtverhältnisse & Gebäude:
Dank der hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über wunderbar lichtdurchflutet. Die Fenster blicken auf eine gepflegte Grünanlage. Obwohl das Gebäude über keinen Aufzug verfügt, ist das Treppenhaus sehr sauber und die Hausgemeinschaft äußerst ruhig, kultiviert und ordentlich.
Lage & Infrastruktur – Alles in greifbarer Nähe:
Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend, alles ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar:
Anbindung: Die Metrolinie M3 (Határ út oder KÖKI Terminál) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar! Die Straßenbahnen 42 und 50 sowie zahlreiche Buslinien (68, 148, 151, 142E, 132E) sind nur wenige Schritte entfernt, sodass man schnell in die Innenstadt gelangt.
Einkaufen & Service: Lidl, Spar, Interspar, ein lokaler Markt, Tesco, Aldi, Penny sowie die Einkaufszentren Köki Terminál und Shopmark befinden sich in der Nähe. Auch eine Arztpraxis (SZTK), Apotheke und Post sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Parken: Rund um das Haus ist das Parken kostenlos, und es gibt fast immer freie Plätze.
Aufgrund ihrer hervorragenden Eigenschaften, der vollständigen Möblierung und der extrem niedrigen Nebenkosten ist diese Immobilie die beste Wahl auf dem Markt – sei es als renditestarke Kapitalanlage (zur Vermietung) oder als perfekte erste Wohnung für Singles und junge Paare!
Flexible Besichtigungstermine möglich. Kontaktieren Sie mich gerne an jedem Tag der Woche!

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