Ein SELTENES Juwel im Balaton-Oberland!Am Fuße des Berges Csobánc, im malerischen Ort Gyulakeszi, steht ein mit viel Herzblut und Liebe zum Detail renoviertes Immobilienensemble mit außergewöhnlichen Gegebenheiten zum Verkauf.Auf einem 900 m² großen, gepflegten Grundstück befinden sich zwei Wohngebäude und zwei weitere Nebengebäude, die eine perfekte Balance zwischen traditionellen Werten und modernem Premium-Komfort schaffen.Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Mehrgenerationenfamilien oder kann sofort als exklusives Gästehaus bzw. Tourismusbetrieb genutzt werden!1. Hauptgebäude – Tradition und moderne Nachhaltigkeit (ca. 90 m²)Das auf eine 160-jährige Geschichte zurückblickende Hauptgebäude, erbaut aus 80 cm dicken Steinmauern, ist ein wahres architektonisches Meisterwerk. Dank der natürlichen Steinwände bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl und speichert im Winter die Wärme optimal, sodass eine nachträgliche Dämmung absolut nicht erforderlich ist.Renovierung: Das Gebäude wurde in den letzten Jahren einer umfassenden Kernsanierung unterzogen (komplett neue Wasser- und Stromleitungen).Energetik: Eine moderne Photovoltaikanlage wurde installiert, welche die Nebenkosten auf ein absolutes Minimum reduziert.Aufteilung: 2 gemütliche Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein elegantes Esszimmer und ein schönes, großes Wohnzimmer.Ambiente & Komfort: Die Seele des Hauses ist ein wunderschöner, authentischer Kachelofen. Die eingebaute Veranda (Vorbau) fungiert zudem im Sommer wie im Winter als besonderer Gemeinschaftsraum.2. Zweites Wohngebäude – Unabhängiger Komfort (ca. 60 m²)Perfekt für den Empfang von Gästen oder als separater Wohnbereich für Jugendliche bzw. Großeltern.Erdgeschoss: Wohnküche mit Essbereich, Badezimmer, separates WC sowie ein Schlafzimmer, dessen Wärme durch einen äußerst ästhetischen Gas-Konvektor bereitgestellt wird.Obergeschoss: Ein großzügiger, zusammenhängender Gemeinschaftsraum, der ganz nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.3. Nebengebäude & KellerDas Mehrzweckgebäude: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Gemeinschaftsraum. Das Obergeschoss bietet ein großes Zimmer, in dem 4 bis 5 Personen bequem Platz finden.Der Keller: Ein halb in die Erde gegrabener, trockener Keller, der nach Premium-Standards gefliest und mit Regalen ausgestattet ist – ideal für die Lagerung von Weinen, Käse oder hausgemachten Spezialitäten.4. Grundstück, Hof und Umgebung (900 m²)Ein Großteil des Hofes wurde mit hochwertigen, eleganten Pflastersteinen versehen, was den Außenbereich sauber und äußerst pflegeleicht Garten befinden sich mehrere ertragreiche Obstbähinteren Bereich des Hofes sorgt ein gemütlicher Freisitz, der an alte Zeiten erinnert (ausgestattet mit einer Hollywoodschaukel und einem gebohrten Brunnen), für absolute Ruhe und Privatsphäre.Warum ist diese Immobilie so besonders?Bei jedem einzelnen verwendeten Material hat der Eigentümer konsequent auf Premium-Qualität und Wertbeständigkeit geachtet. Hier heißt es wirklich: nur noch einziehen! Die Fotos spiegeln die Präzision und Liebe, mit der dieses Anwesen zu neuem Leben erweckt wurde, originalgetreu wider.

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