ZU SANIERENDES EINEINHALBZIMMER-KUBUSHAUS IN NÄHE DER BAHNHALTESTELLE! BELASTUNGSFREI UND SOFORT BEZUGSFERTIG!

Im Stadtteil Érd-Liget, jeweils 15 Gehminuten von den Bahnhaltestellen Tétényliget und Érd-Liget sowie vom Papi földek Városligeti Spielplatz und Freizeitpark entfernt, steht ein sanierungsbedürftiges Kubushaus mit 48 m2 Wohnfläche, 1,5 Zimmern und einem 530 m2 großen, ebenen, regelmäßig geformten Grundstück zum Verkauf.

Das Gebäude wurde auf einem Betonfundament aus kleinen Ziegeln errichtet, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, ebenfalls aus Ziegeln gebaut.

Die Versorgungseinrichtungen Gas, Wasser, Kanalisation und Strom sind bereits im Gebäude angeschlossen. Die Immobilie liegt in der Bauzone Lke-2. Das Grundstück kann bis zu 30 % bebaut werden, wobei eine 50 % Grünflächenquote einzuhalten ist. Die zulässige Gebäudehöhe beträgt 4,5 m, was ebenfalls Erweiterungen oder einen Neubau nach Abriss ermöglicht.

Dank der Lage verfügt die Immobilie über eine hervorragende Infrastruktur. Bahn- und Bushaltestellen sowie der Papi földek Városligeti Spielplatz und Freizeitpark sind in maximal 5–10 Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie der Verkehrsknotenpunkt mit der Autobahn M6 und den Hauptstraßen 6 und 7 sind innerhalb von 1–2 km verfügbar.

Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich auf unsere Unterstützung verlassen, denn wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Neben der Objektbesichtigung ist es unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause zu helfen. Ob Barzahlung, staatlich geförderte oder marktübliche Kredite – unser Beraterteam bietet Ihnen eine kostenlose und bankenunabhängige Abwicklung an. Auf Wunsch vermitteln wir auch juristische Unterstützung für den gesamten rechtlichen Ablauf.

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