Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
|
3 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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Südwest |
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Aussicht
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Panorama |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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Südwest |
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Aussicht
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Panorama |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
|
Heizung
|
Gaskessel |
|
Isolierung
|
nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
In einer der prestigeträchtigsten Lagen des 5. Bezirks von Budapest, in der Magyar utca, bieten wir eine außergewöhnliche klassische Altbauwohnung mit direktem Blick auf den Károlyi-Garten zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über 60 m² Wohnfläche, ist nach Südwesten ausgerichtet und dadurch außergewöhnlich hell und sonnig mit einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie bietet eine 1+1-Zimmer-Aufteilung, den charakteristischen Charme einer klassischen Bürgerwohnung sowie eine beeindruckende Deckenhöhe von 3,6 Metern, die ein großzügiges Raumgefühl schafft.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet ihrem neuen Eigentümer die ideale Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – sei es als elegantes Zuhause in der Innenstadt oder als wertbeständige Kapitalanlage. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Blick auf das Grün des Károlyi-Gartens, was in dieser Lage eine echte Seltenheit ist und eine besondere Lebensqualität im Herzen der Stadt garantiert. Die Gas-Kombitherme sorgt für eine wirtschaftliche Beheizung, während der Grundriss flexibel an moderne Wohnansprüche angepasst werden kann.
Das Wohnhaus ist gepflegt und verfügt über eine angenehme Hausgemeinschaft. Die Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe mit dem pulsierenden Leben der Innenstadt: Restaurants, Cafés, Universitäten, kulturelle Einrichtungen und hervorragende Verkehrsanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle, parkseitige Innenstadtwohnung in absoluter Premiumlage zu erwerben.
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