PREMIUM, MODERNE UND KOSTENEFFIZIENTE INDUSTRIE- UND LOGISTIKHALLE – VECSÉS (WLP AIRPORT)
A+ Industrie- und Logistikhalle zur Miete in Vecsés, in unmittelbarer Nähe der Autobahn M0
Großvolumige Projektentwicklung mit geplanter Fertigstellung im 4. Quartal 2026 und möglicher Betriebsaufnahme ab dem 1. Quartal 2027
Premium-Logistikstandort im direkten Einzugsgebiet des internationalen Flughafens Budapest Liszt Ferenc sowie des WLP Airport
STANDORT
Schnelle Anbindung an die Autobahn M0 (7 km)
Unmittelbare Nähe zum internationalen Flughafen Budapest Liszt Ferenc (6 km)
Budapest Stadtzentrum in nur 24 km Entfernung
Direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 284E – BKK)
Standort im Industrie- und Logistikgebiet Vecsés / WLP Airport mit hervorragender Verkehrsanbindung
ECKDATEN
Verfügbare Fläche: 2.000 – 50.594 m²
Mindestanmietfläche: 2.000 m²
Stahlbetonskelettbauweise mit großen Spannweiten
Flexible und skalierbare Entwicklungsmöglichkeiten
Individueller Ausbau von Büro- und Sozialflächen möglich
LKW-Hof sowie effiziente interne Logistikflächen
Ausreichend PKW-Stellplätze verfügbar
Geeignet für Logistik, Distribution, Produktion, E-Commerce, Kühl- und Tiefkühllagerung sowie Value-Added Logistics
TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN
Industriehalle der Klasse A+ mit 13 m lichter Höhe
Bodentragfähigkeit: 5 t/m²
14 ebenerdige Tore sowie 76 Verladetore
Hydraulische Überladebrücken und 20 m tiefe Vordächer an den Ladezonen
Elektrische Anschlussleistung von 1,5 MW sowie 3 × 600 A Mittelspannungsanschluss
LED-Beleuchtung, Lichtkuppeln und Rauchabzugssystem
Sprinkleranlage gemäß modernen Brandschutzanforderungen
Warmluftheizung sowie Sicherheits- und Überwachungssysteme
Flexible Open-Space-Büroflächen möglich
Erweiterbare technische Infrastruktur (Krananlagen, Druckluftsysteme, Sonderinstallationen)
ZUSÄTZLICHE INDUSTRIELLE MÖGLICHKEITEN
Option zur Installation von Krananlagen (1–10 Tonnen)
300 m² Industriefläche für Luftaufbereitung und spezielle Produktionsprozesse
Box-in-Box-Lösungen für Kühl- und Tiefkühllagerung
Potenzial zur Integration automatisierter E-Commerce-Fulfillment-Systeme
Infrastruktur für leichte industrielle Fertigung (Absaugung, Druckluft, redundante Stromversorgung)
Nachhaltigkeitsziel: BREEAM „Very Good“
MIETKONDITIONEN
Lager-/Produktionsfläche: 4,99 – 5,49 EUR/m²/Monat (effektive Miete, langfristiger Mietvertrag, Ist-Zustand)
Bürofläche: 9,00 – 10,00 EUR/m²/Monat
Nebenkosten: nach gesonderter Vereinbarung
Stellplätze: nach gesonderter Vereinbarung

Die vorstehenden Angaben dienen ausschließlich der Orientierung. Für ein maßgeschneidertes Angebot sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.