Exklusiv bei uns! CSOK Plusz verfügbar – Neubau eines Doppelhauses in Csepel, die Wände stehen bereits!
Zum Verkauf steht die komplett neu errichtete linke Hälfte eines modernen Doppelhauses im intensiv gartenstädtischen Teil von Csepel, in der Tölgyes-Straße – mit rechtskräftiger Baugenehmigung und einem qualitativ hochwertigen, zuverlässigen Bauunternehmen. Die Arbeiten sind bereits gut vorangeschritten: Die Wände stehen!
Möchten Sie in ein neugebaute Doppelhaushälfte ziehen, nahe der Stadt und zu einem günstigen Preis? Dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen!
Das Haus erhält ein klares, modernes Erscheinungsbild: anthrazitfarbene (dunkelgraue) Betondachziegel, anthrazitfarbene gebogene Dachrinnen und gebeizte Dachuntersichten, strahlend weiß verputzte Fassade mit großen Glasflächen und einem Balkon mit Glasgeländer. Das Zuhause bietet auf zwei Ebenen 150 m2: ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, eigene Terrasse und Garten.
Die technische Ausstattung ist Premium: Fußbodenheizung im gesamten Haus, moderne 24 kW Brennwert-Gasheizung, 5-Kammer-Fenster in weiß innen und außen mit dreifach Verglasung, Rollläden und Fliegengittern, 15 cm Fassadendämmung, hängende WCs, eingebaute Duschen und Badewanne, Laminatboden und hochwertige Fliesen, graue Pflastersteine auf Terrasse und Zufahrt, separate Anschlüsse für Versorgungsleitungen. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, sodass Sie sich nur noch um die Küchenmöbel und Beleuchtung kümmern müssen.
Die Zahlung erfolgt gestaffelt entsprechend dem Baufortschritt. Da sich der Bau noch im Gange befindet, können Sie sich sogar bei der Innenraumgestaltung einbringen – die Außen- und Innenräume, Wandfarben, Türen und Bodenbeläge sind nach Ihrem Geschmack anpassbar. Die im Inserat gezeigten Pläne basieren auf den realen Entwürfen, die Innenfotos dienen der Inspiration. Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2027.
Der Bauunternehmer ist ein seit langem erfahrener und zuverlässiger Profi mit zahlreichen Referenzen – er begleitet den Bau von Anfang bis Ende und liefert hochwertige Arbeit. Aktuell sind weitere Bauprojekte im Gange, die besichtigt werden können, und auf Wunsch senden wir Ihnen die vollständigen technischen Unterlagen. Es handelt sich um eine Generalunternehmung mit 5 % Mehrwertsteuer.
Ausgezeichnete Lage: In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, ein Sportzentrum, ein Schwimmbad sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen.
Finanzierung – hier kommen wir ins Spiel: Für die Immobilie kann CSOK Plusz in Anspruch genommen werden, und beim ersten gemeinsamen Wohnungskauf ist der Erwerb sogar steuerbefreit! Die Immobilie kann bereits mit 20 % Eigenkapital gekauft werden. Wir bieten kostenlose Kredit- und CSOK-Abwicklung – nicht nur für Immobilien, die über uns erworben wurden! Haben Sie Ihr Traumobjekt schon gefunden, aber Ihre eigene Immobilie noch nicht verkauft? Wir helfen Ihnen! Auf Wunsch erstellen wir Kalkulationen und Kreditvorprüfungen, und unser Firmenanwalt steht Ihnen mit rechtlicher Beratung zur Verfügung.
Rufen Sie uns gerne auch am Wochenende an, ich informiere Sie jederzeit umfassend über weitere Details!

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