Eine Dachgeschosswohnung im 3. Stock am Heldenplatz, gegenüber dem Kunstmuseum, steht zum Verkauf. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. In diesem Obergeschoss wurde die Decke mehrerer Nachbarwohnungen geöffnet und der Dachboden ausgebaut. Dadurch kann die derzeit 31 Quadratmeter große Wohnung nach Genehmigung durch die Wohnungsbaugesellschaft auf die doppelte Größe erweitert werden. Innerhalb der Wohnung befindet sich eine 50 cm dicke Stützmauer; die übrigen können (nach Rücksprache mit einem Statiker) problemlos entfernt werden. Die Wohnung hatte ursprünglich eine Tür zum freitragenden Außenflur, der vor einiger Zeit zugemauert wurde, aber jederzeit wieder geöffnet werden kann. Da nur diese Wohnung auf dieser Hausseite über eine freitragende Flurfassade (Balkon) verfügt, kann diese sogar eingezäunt werden (ebenfalls mit Genehmigung der Wohnungsbaugesellschaft). Von der Küche aus lassen sich die beiden Fenster zusammen öffnen und so eine Art Terrassentür zum Balkon schaffen, wodurch die Wohnung deutlich heller wird. Die Immobilie bietet nach einer Komplettsanierung viele zusätzliche Möglichkeiten und besticht durch ihre hervorragende Lage. Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter, die Heizung erfolgt zentral mit Heizkörpern; die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Haus verfügt über einen Garten und mehrere Parkplätze, deren Nutzung jedoch begrenzt ist. Die genaue Nutzung muss mit dem Hausverwalter abgesprochen werden. Es kann nicht garantiert werden, dass ein Parkplatz frei ist. Die Lage (Hősök tere) zählt zu den Top-Attraktionen Budapests. Der Stadtpark Városliget ist nur 100 Meter entfernt, und die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn bringt Sie ins Stadtzentrum, die Metrolinie 2 fährt bis zum Deák tér und zur Váci utca (Fußgänger- und Einkaufsstraße) und in die andere Richtung zum Széchenyi-Thermalbad. Direkt vor dem Haus befinden sich eine Straßenbahn- und eine Bushaltestelle, sodass Sie ohne Umsteigen zum Hauptbahnhof (U-Bahnlinie 4) oder in den 13. und 14. Bezirk gelangen.


Die Wohnung ist derzeit bis zum 31. Juli vermietet, daher sind Besichtigungen in der Regel am Wochenende oder nach 18 Uhr möglich.
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