Budapest VI. Bezirk – Nagymező utca

Im äußerst begehrten Stadtteil Terézváros, im Herzen des berühmten „Broadway von Pest“, befindet sich diese elegante Wohnung im 2. Stock eines wunderschönen historischen Gebäudes in sehr gutem Zustand. Die Immobilie genießt eine außergewöhnliche Lage in einem der dynamischsten und kulturell bedeutendsten Viertel Budapests.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich:

die Ungarische Staatsoper,
die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Andrássy-Allee,
der Oktogon,
sowie zahlreiche Theater, Restaurants und Cafés.

Die Wohnung profitiert von hervorragenden Verkehrsanbindungen:

Metrolinie M1 (Stationen Opera und Oktogon),
Straßenbahnlinien 4 und 6 mit 24-Stunden-Betrieb,
schneller Zugang zur ELTE, Corvinus University und Budapest Business University.

Eine Premiumlage, ideal sowohl für eine große internationale Wohngemeinschaft als auch für eine Familie, die im Herzen der Stadt leben möchte.

Beschreibung der Wohnung

Diese vollständig möblierte und komplett renovierte Wohnung mit 115 m² bietet eine Aufteilung, die sich besonders gut für eine hochwertige Wohngemeinschaft oder eine elegante Familienresidenz eignet.

Die Wohnung besteht derzeit aus:

5 separaten Schlafzimmern,
einem zentralen Wohnbereich,
2 Badezimmern,
separaten Toiletten.

Die großzügigen Räume ermöglichen jedem Bewohner einen komfortablen privaten Bereich und gleichzeitig angenehme Gemeinschaftsflächen.

Die Wohnung wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über ein modernes Brennwert-Heizsystem. Der Verkaufspreis beinhaltet außerdem die komplette Möblierung.

Dank des durchdachten Grundrisses und der schönen Raumaufteilung bietet die Immobilie ebenfalls die Möglichkeit, eine hochwertige Luxuswohnung zu schaffen mit:

3 großen Schlafzimmern,
einem großzügigen und hellen Wohnzimmer zur Straßenseite,
einer großen Küche mit Essbereich.

Die Immobilie wird professionell verwaltet, was eine einfache Organisation und einen einzigen Ansprechpartner garantiert — ein großer Vorteil insbesondere für internationale Mieter.

Investment

Das geschätzte Mietpotenzial liegt bei etwa 1.750 EUR pro Monat zzgl. Nebenkosten, was eine ausgezeichnete Rendite in einem der gefragtesten Viertel Budapests bietet.

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