MEHR ALS EINE VILLA AM BALATON.

EIN ORT, AN DEM LEBENSQUALITÄT ZUM ALLTAG WIRD.

Wahrer Luxus wird heute nicht mehr durch Größe oder Prestige definiert.

Wahrer Luxus bedeutet Zeit.

Ruhe.

Sicherheit.

Gesundheit.

Und das gute Gefühl, jeden Tag in einer Umgebung zu leben, die langfristig Lebensqualität schafft.

In Balatonkenese erwartet Sie eine neu gebaute Premiumvilla in einer exklusiven Gated Community – geschaffen für Menschen, die Privatsphäre, hochwertige Architektur und ein gesundes Lebensumfeld schätzen.

Dies ist weit mehr als ein neues Haus.

Es ist ein bewusst gestalteter Lebensstil.

Auf einem rund 2,5 Hektar großen, parkähnlich angelegten Grundstück befinden sich lediglich 24 freistehende Villen.

Die geringe Bebauungsdichte, großzügige Grünflächen und eine gepflegte Nachbarschaft schaffen eine Wohnqualität, die am Balaton nur selten zu finden ist.

Elektrische Zufahrtstore, ein umfassendes Kamerasystem, Portaservice sowie Hausmeister- und Gartenservice sorgen nicht nur für Komfort, sondern auch für die Sicherheit, dass Ihre Immobilie und ihr Umfeld dauerhaft ihren Wert behalten.

Hier entscheidet nicht der Zufall über die Nachbarschaft.

Hier leben Menschen mit ähnlichen Ansprüchen an Ruhe, Qualität, Sicherheit und Lebensstil.

Die Villa verbindet moderne, vom Art-Déco inspirierte Architektur mit einer Fassade aus weißem Klinker, natürlichen Holzoberflächen, großzügigen Glasflächen und eleganten schwarzen Designelementen.

Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und fließende Übergänge zwischen Wohnbereich, überdachter Terrasse, Garten und privatem Pool schaffen ein Zuhause, das Eleganz und Wohlbefinden miteinander verbindet.

Der moderne Longevity Lifestyle beginnt nicht erst mit Ernährung oder Sport.

Er beginnt mit dem Ort, an dem wir leben.

Ein Spaziergang im Wald am Morgen.

Direkter Anschluss an den Balaton-Radweg.

Eine Partie Padel auf dem privaten Platz der Wohnanlage.

Nur wenige Gehminuten bis zum Balaton und zur Steganlage.

Ein entspannter Abend am eigenen Pool.

Hochwertige Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Über die Autobahn M7 erreichen Sie Budapest und den internationalen Flughafen schnell und bequem.

Damit eignet sich diese Villa sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertiges Ferienhaus oder langfristige Kapitalanlage.

AUSSTATTUNG

• 134 m² Wohnfläche
• Freistehende Villa auf zwei Ebenen
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Überdachte Terrasse
• Privater Swimmingpool
• Privat angelegter Garten
• Moderne Art-Déco-Architektur
• Hochwertige Materialien und Ausstattung
• Sofort bezugsfertig

DIE VORTEILE DER WOHNANLAGE

• Exklusive Gated Community
• Nur 24 freistehende Villen
• Ca. 2,5 Hektar parkähnliche Anlage
• Geringe Bebauungsdichte und viel Freiraum
• Elektrisches Zugangstor
• Umfassendes Kameraüberwachungssystem
• Portaservice
• Hausmeister- und Gartenservice
• Privater Padelplatz ausschließlich für Bewohner
• Ganzjährig gepflegte Gemeinschaftsflächen
• Ruhiges, sicheres und hochwertiges Wohnumfeld

LAGE

• Ca. 500 Meter bis zum Balaton und zur Steganlage
• Direkter Anschluss an den Balaton-Radweg
• Naturnahe Umgebung
• Hochwertige Schulen, Restaurants, Cafés und Bäckereien in der Nähe
• Schnelle Anbindung an die Autobahn M7
• Budapest und der internationale Flughafen bequem erreichbar

Kaufpreis

249.000.000 HUF (ca. 710.000 EUR)

Direkt vom Eigentümer.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.