Einzigartiges Bauernhaus mit 4 Schlafzimmern und Wohnzimmer auf einem großen Doppelgrundstück mit Nebengebäuden in ruhiger Lage zu verkaufen.
Das Anwesen befindet sich in Kisbárapáti, Gespanschaft Somogy. Die Stadt Igal mit ihrem Kurort ist 14 km entfernt, Kaposvár 35 km, Tab 28 km und der Plattensee 38 km.
Das Haus wurde 2005 renoviert. Dabei wurden Dach, Fenster, Elektrik, Wasserleitungen, Böden, Heizung, Bäder und Küche erneuert. Ein Teil des 150 m² großen Lehmhauses ist im Injektionsverfahren abgedichtet. Neben dem großzügigen Wohnbereich gibt es eine 137 m² große überdachte Terrasse. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein ca. 30 m² großes Gebäude, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber auch als Gästeapartment dienen kann.
Räume: geräumige Diele, 3 Schlafzimmer (jeweils mit Dusche und WC), ein kleineres Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Zugang zum Dachboden, Flur, Hauswirtschaftsraum und separates WC.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Gasherd und Dunstabzugshaube.
Der vordere Teil des Hauses verfügt über Fußbodenheizung, der hintere über Heizkörper.
Wasser, Strom, Gas, Zentralheizung, Elektroboiler, Klärgrube, Brunnen. Schnelles Glasfaser-Internet ist im Ort verfügbar.
Das Haus hat mehrere Eingänge und kann daher auch vermietet werden. Vom Ende des großen Doppelgrundstücks bietet sich ein schöner Ausblick. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für einen Campingplatz oder den Bau weiterer Häuser bzw. die Aufstellung von Fertighäusern. Das zum Haus gehörende Doppelgrundstück ist unter zwei Parzellennummern eingetragen, und 30 % der Fläche sind noch bebaubar.
Das Grundstück umfasst insgesamt 6.844 m² und bietet neben einem Abstellraum und einer Hundehütte auch einen renovierungsbedürftigen Swimmingpool (der Poolboden muss neu gepflastert werden).
Die Immobilie eignet sich für Investitionen, Tourismus, Landwirtschaft, Tierhaltung und als dauerhafter Wohnsitz für eine größere Familie. Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte über einen meiner Kontaktdaten. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. In Kisbárapáti leben immer mehr ausländische Familien. Der Ort zeichnet sich durch eine gute Gemeinschaft und einen sympathischen Bürgermeister aus.
Der Kaufpreis beträgt 179.000 Euro.
Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne einen Grundriss und weitere Fotos per E-Mail zu.

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