Von privat zu verkaufen: außergewöhnliches reetgedecktes Bauernhaus in Vöröstó mit großem Grundstück und mehreren hundert Quadratmetern Nebengebäuden

In Vöröstó, direkt gegenüber der Dorfkirche, steht ein seltenes, charaktervolles reetgedecktes Bauernhaus zum Verkauf. Das Haus wurde etwa in der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und befindet sich auf einem ca. ein Hektar großen Grundstück mit mehreren hundert Quadratmetern Nebengebäuden.

Das Hauptgebäude ist ca. 200 m² groß:
das Erdgeschoss umfasst etwa 100 m², das ausgebaute Dachgeschoss ebenfalls etwa 100 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie weitere Neben- und Nutzräume.

Im ausgebauten Dachgeschoss wurden drei Zimmer, zwei Badezimmer und eine separate Küche eingerichtet. Dadurch eignet sich das Haus sehr gut für mehrere Generationen, zur Unterbringung von Gästen oder auch zur Nutzung als zwei separate Wohneinheiten.

Das reetgedeckte Hauptgebäude ist gut gepflegt und besitzt eine authentische, ländliche Bauernhaus-Atmosphäre. Die Einrichtung ist überwiegend traditionell und eher altmodisch, was dem Haus jedoch gerade seinen besonderen Charakter verleiht. Eines der schönsten Elemente des Hauses ist ein sehr alter, authentischer gemauerter Herd, der nicht nur dekorativ ist, sondern auch zum Backen, Kochen und Heizen genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt das Haus über Gasheizung, sodass sowohl traditionelle Holzheizung als auch eine moderne Heizlösung vorhanden sind.

Zum Anwesen gehören mehrere große Nebengebäude mit insgesamt mehreren hundert Quadratmetern Nutzfläche. Diese werden derzeit teilweise als Garagen, Werkstätten, Brennholzlager, Traktorunterstand und allgemeine Lagerflächen genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Garagen, größere landwirtschaftliche Gebäude sowie Gebäudeteile, die ursprünglich für Pferdehaltung bzw. Stallnutzung vorgesehen waren. Die Nebengebäude sind nicht vollständig fertiggestellt, deshalb empfehlen wir ausdrücklich eine persönliche Besichtigung, da ihr tatsächliches Potenzial anhand von Fotos oder Grundrissen nur schwer vollständig erfassbar ist.

Die Lage ist besonders attraktiv: Vöröstó ist ein kleines, ruhiges schwäbisches Dorf mit nur etwa 50 Häusern. Es handelt sich um ein friedliches Ein-Straßen-Dorf, das dennoch sehr gut gelegen ist — zwischen dem Pécsely-Becken und Nagyvázsony. Balatonfüred und Tihany sind mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Auch die schönsten Orte des Balaton-Oberlandes, darunter Nagyvázsony, Vászoly, Kapolcs und zahlreiche Ausflugs- und Wanderziele, befinden sich in der Nähe.

Dieses Anwesen ist ideal für Käufer, die kein gewöhnliches Haus suchen, sondern ein historisches, charaktervolles Objekt mit großem Potenzial. Es eignet sich besonders für große Familien, mehrere Generationen, Freundeskreise oder auch mehrere Familien, die auf einem gemeinsamen Grundstück leben und dabei separate Wohneinheiten schaffen möchten.

Dank des großen Grundstücks, der Größe des Hauptgebäudes, des Dachgeschosses mit eigener Küche und Badezimmern sowie der umfangreichen Nebengebäude bietet die Immobilie auch großes Potenzial für die Nutzung als Gästehaus, kleine Pension, Boutique-Unterkunft, Kreativ-Retreat, ländlicher Rückzugsort oder für touristische bzw. pferdebezogene Projekte — mit entsprechendem Investitionsaufwand.

Ein seltenes Anwesen im Balaton-Oberland mit Geschichte, Atmosphäre und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial: ruhig gelegen in einem kleinen Dorf, und dennoch in der Nähe des Balatons, von Tihany und Balatonfüred.

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