Pécs, Bárány tető Zu verkaufen reihenhaus

Reihenhaus mit dauerhaftem Panorama und Gartenanschluss in einer der exklusivsten Gegenden von Pécs, auf dem Bárány-Hügel!

Am Ende der Székely Bertalan Straße, auf der begehrten, grünen Anhöhe des Bárány-Hügels in Pécs, bieten wir ein einzigartiges Reihenhaus zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, erstreckt sich über zwei Innenetagen und bietet einen Gartenanschluss sowie ein dauerhaftes Panorama. Sie verbindet perfekt die Nähe zur Natur mit städtischem Komfort. Die Immobilie bietet großzügige Wohnräume und außergewöhnliche Terrassen, dazu gehören eine eigene Garage sowie zwei Stellplätze.

Die Lage oberhalb der Smoggrenze begeistert Bewohner täglich mit Waldnähe, frischer Luft und einer beeindruckenden Aussicht!

Wesentliche Merkmale der Immobilie:
142 qm belegte Fläche (laut Grundbuch 128 qm), plus 38 qm Souterrain und insgesamt 60 qm Terrassenfläche. (Auf dem Exposé wird die Fläche mit 180 qm angegeben, da die 38 qm beheizter Bereich sind.)
- 4 Terrassen mit insgesamt über 60 qm
- 44 qm Souterrain mit Gartenzugang
- 5 Zimmer mit ausgezeichneter Raumaufteilung
- 2 Badezimmer + WC
- Eigener Garten von ca. 200 qm

Komfort-Extras:
- 3 Klimaanlagen
- 2 Hofstellplätze
- Eigene Garage – der Preis liegt zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnimmobilie bei 7 Mio. HUF und ist verpflichtend zu erwerben!

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, separate Küche mit Speisekammer, Bad, separates WC. Direkter Ausgang von der Wohnzimmerterrasse in den eigenen Garten.

Obergeschoss:
Drei separat zugängliche Zimmer, Bad, separates WC, Terrassenanschluss von mehreren Räumen.

Souterrain:
44 qm großer, gartenverbundener Lagerraum, ideal als Abstellfläche, Hobbyraum oder Werkstatt nutzbar.

Die Immobilie ist strukturell in sehr gutem Zustand, benötigt jedoch Modernisierung. Der neue Eigentümer kann hier ein wirklich wertvolles, panoramareiches Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Eine seltene Gelegenheit in einer der wertvollsten Panorama-Lagen von Pécs mit riesigen Terrassen, guter Raumaufteilung und Gartenanschluss.

Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!