Reihenhaus mit ewiger Panorama-Aussicht und Gartenzugang im exklusivsten Viertel von Pécs, am Bárány-Hügel!!!

Am begehrtesten grünen Höhenzug von Pécs, am Ende der Székely Bertalan Straße auf dem Bárány-Hügel, bieten wir zum Verkauf ein außergewöhnliches Reihenhaus mit Gartenzugang, einer inneren zweistöckigen Aufteilung, 5 Zimmern und ewiger Panorama-Aussicht. Dieses Zuhause verbindet auf perfekte Weise die Nähe zur Natur mit dem Komfort der Stadt. Die Immobilie bietet großzügige Wohnbereiche und einzigartige Terrassen, dazu gehören eine eigene Garage und 2 Stellplätze.

Die über der Smog-Grenze gelegene Immobilie verzaubert ihre Bewohner jeden Tag mit Waldnähe, frischer Luft und einer atemberaubenden Aussicht!

Wesentliche Merkmale der Immobilie:
142 m² Wohnfläche (laut Grundbuch 128 m²), plus 44 m² Souterrain und insgesamt 60 m² Terrassen.
- 4 Terrassen mit über 60 m² Gesamtfläche
- 44 m² Souterrain mit Gartenzugang
- 5 Zimmer mit hervorragender Raumaufteilung
- 2 Badezimmer + separates WC
- Eigener Garten mit ca. 200 m²

Komfort-Extras:
- 3 Klimaanlagen
- 2 Stellplätze im Hof
- Eigene Garage – PREISZUSCHLAG 8 MILLIONEN FORINT, KAUF VERPFLICHTEND!!

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, separate Küche mit Speisekammer, Bad, separates WC. Direkter Zugang von der Wohnzimmer-Terrasse in den eigenen Garten.

Obergeschoss:
Drei separat zugängliche Zimmer, Bad, separates WC, Terrasse von mehreren Räumen aus zugänglich.

Souterrain:
44 m² großer, gartenseitiger Lagerraum, ideal als Abstellfläche, Hobbyraum oder Werkstatt nutzbar.

Die Immobilie befindet sich in strukturell sehr gutem Zustand, benötigt jedoch Modernisierung, sodass der neue Eigentümer ein wirklich wertvolles, panorama-reiches Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.

Eine seltene Gelegenheit in einem der wertvollsten Panorama-Viertel von Pécs, mit großen Terrassen, guter Raumaufteilung und Gartenzugang.

Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!

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