BAUGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN IN KAJÁRPÉC – HÜGEL, RUHE, PANORAMA, FREIHEIT
Es gibt einen Ort in der Nähe von Győr, an dem man morgens nicht vom Verkehrslärm, sondern vom Gesang der Vögel geweckt wird.
Wo die Hügel die Landschaft umarmen, die Luft klar ist und der Sonnenuntergang jeden Abend ein wenig anders erscheint.
In der ruhigen, naturnahen Gegend von Kajárpéc steht ein besonderes, 3272 m² großes Baugrundstück zum Verkauf.
Das Grundstück hat eine leicht sich verbreiternde Form:
Straßenfront ca. 11 Meter,
nach hinten sich erweiternde Gestalt,
ideal für die Planung eines modernen, mit Panorama ausgestatteten Einfamilienhauses.
Das Gebiet ist als dörfliches Wohngebiet (Lf-1) ausgewiesen, die Versorgungsanschlüsse sind an der Grundstücksgrenze verfügbar.
Auf dem Grundstück befinden sich:
ein gegrabener Brunnen,
ein stimmungsvoller kleiner Keller,
Obstbäume und grünes Umfeld.
Laut architektonischem Gutachten kann das Gebäude sowohl im oberen als auch im unteren Teil des Grundstücks errichtet werden, unter Berücksichtigung von:
einem 5 m tiefen Vorgarten,
einem 4 m breiten Seitenabstand,
und dem erforderlichen Brandschutzabstand zum bestehenden Kellergebäude.
Das Grundstück ist eine ideale Wahl für:
Naturfreunde,
den Bau eines Einfamilienhauses,
ein Wochenendgrundstück,
oder auch für mehrgenerationenübergreifende Wohnvorstellungen.
Győr ist über die Schnellstraße leicht und schnell erreichbar, sodass man das ruhige Landleben und die städtische Infrastruktur gleichzeitig genießen kann.
Hier gibt es noch Raum.
Luft.
Ruhe.
Und die Möglichkeit, nicht nur ein Haus zu bauen... sondern ein Zuhause.

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