In der Hauptstraße von Fonyód entstehen auf zwei benachbarten Grundstücken mit insgesamt 2.032 m2 zwei Wohnanlagen mit jeweils 5 Wohnungen in zwei Bauabschnitten.

Im ersten Bauabschnitt werden moderne, energiesparende, hochwertige Reihenhauswohnungen mit 4 Zimmern, einer reduzierten Wohnfläche zwischen 91 und 94 m2, eigenem Gartenanschluss und eigener Terrasse angeboten – nur unweit vom Balaton entfernt. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant.

Die technisch anspruchsvollen, innen zweigeschossigen Wohnungen verfügen über ähnliche Grundrisse und Ausstattungen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Hauswirtschaftsraum (für Technik und Waschmaschine) sowie Flur und teilweise eine Loggia. Wohnungen ohne Loggia besitzen ein Dachzimmer mit großem Dachfenster, das als Ausgang genutzt werden kann.

Die Treppe vom Wohnzimmer zum Dachgeschoss ist aus Beton gefertigt und mit einem Glasgeländer ausgestattet, um ein großzügiges Raumgefühl zu gewährleisten. Die Außenfassade ist mit 15 cm Wärmedämmung und weißem Putz versehen. Die Fenster sind dreifach verglast mit hoher Wärme- und Schalldämmung, elektrisch bedienbaren Aluminiumrollläden in Graphit außen und Weiß innen ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten.

Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, im Sommer sorgt eine Deckenkühlung für angenehmes Raumklima. Jede Wohnung ist mit einer individuellen Wärmepumpe ausgestattet, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Die Temperatur ist raumweise regelbar.

Die Sanitärbereiche sind mit separaten Abluftsystemen versehen. Für die Entfeuchtung sind Entfeuchtungsgeräte vorhanden. Jede Wohnung verfügt über separate Zähler für alle Versorgungsanschlüsse. Alarmanlage, Solaranlage und Internet sind wohnungsweise verkabelt.

Jede Wohnung hat einen eigenen, eingezäunten Gartenbereich sowie einen gepflasterten Stellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos. Die Zufahrt zum Hof erfolgt über ein elektrisch betriebenes Tor. Für jede Wohnung wird eine Gegensprechanlage mit Zugang von der Straßenseite installiert.

Technische Details:
- Außenwände: Streifenfundament mit vertikalen Stahlbetonstützen, 30 cm Ziegelausfachung mit 15 cm Wärmedämmung und weißem Putz. Wohnungstrennwände aus 30 cm schalldämmenden Ziegeln, Innenwände aus Gipskarton.
- Dachdeckung: Graue CREATON engobierte Dachziegel.
- Wohnungseingangstüren: HPL-beschichtete Kunststofftüren mit mehrpunktgesichertem Sicherheitsschloss.
- Innentüren können in diesem Bauabschnitt noch frei gewählt werden.
- Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, keramische Fliesen in den übrigen Bereichen, Fliesen an den Wänden in Küche, Bad und WC. Innenwände werden nach dem Spachteln weiß oder in hellen Farben gestrichen.
- Solange der Baufortschritt es zulässt, kann der Käufer Bodenbeläge und Wandfarben auswählen.
- Elektrische Anschlussleistung der Wohnungen: 3x20A + 1x20A H-Tarif.

Einführungspreise: ab 99,9 Mio. HUF bis 124,2 Mio. HUF plus optionaler Pkw-Stellplatz für 2,5 Mio. HUF.

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