Sofort bezugsfertige, frisch gestrichene, unmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung direkt vom Eigentümer langfristig zu vermieten. Ideal für Singles oder Paare.

Fotos sende ich auf Anfrage gerne per E-Mail.

Beide Zimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und blicken auf den Innenhof.
Das riesige Wohnzimmer bietet bequem Platz für viele Funktionen in einem Raum: Neben Sofa, Fernseher, Regalen und Schränken gibt es auch reichlich Platz für einen Esstisch und einen Schreibtisch.
Der schlichte Einbauschrank bis zur Decke bietet überraschend viel Stauraum.
Beide Balkone gehen vom Wohnzimmer ab: Einer ist groß genug, damit zwei Personen bequem sitzen und entspannen können, der andere eignet sich perfekt zum Wäschetrocknen.

Das kleine Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett.

Die Küche hat ein Fenster und ist mit Gasherd sowie Küchenschränken ausgestattet. Bitte bringen Sie Ihren eigenen Kühlschrank mit!
Gegenüber der Küche befindet sich außerdem eine Speisekammer mit Regalen, die noch mehr Stauraum bietet, als man erwarten würde.

Nach einem langen Tag können Sie sich entspannt in der Badewanne im Badezimmer ausstrecken.
Das Badezimmer umfasst außerdem die Toilette sowie Platz für Ihre Waschmaschine.
Viele Regale und ein großer Spiegel machen die Morgenroutine noch angenehmer.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (siehe Fotos der leeren Räume),
unsere zusätzlichen Fotos zeigen jedoch, wie praktisch und gemütlich sie eingerichtet werden kann. :)

Nebenkosten:

* Gas, Strom und Wasser verfügen jeweils über separate Zähler, daher hängen die Kosten vom eigenen Verbrauch ab, insgesamt ca. 30.000 HUF/Monat.
* Gas kostet durchschnittlich etwa 10.000 HUF/Monat und lag selbst in den Wintermonaten nur bei rund 15.000 HUF.
* Gemeinschaftskosten: 9.300 HUF, inklusive Müllabfuhr und Reinigung des Treppenhauses.
* Strom und Wasser richten sich nach dem eigenen Verbrauch, Strom lag jedoch bei etwa 3.500 HUF/Monat, Wasser für zwei Personen bei 10.000 HUF für zwei Monate.

Zwei Monatsmieten Kaution erforderlich.

Verkehrsanbindung:
Die Bushaltestelle der Linie 45 ist nur 1–2 Minuten entfernt, die HÉV-Bahn etwa 10 Gehminuten,
so erreichen Sie den Örs vezér tere in 15–20 Minuten und den Blaha Lujza tér in etwa 35 Minuten.

Weitere nützliche Informationen:

* Parkmöglichkeiten gibt es auf öffentlichen Flächen, innerhalb des Tores oder auf der Straße
* Ein Lidl-Supermarkt mit Apotheke daneben befindet sich in der Nähe, außerdem gibt es einen kleinen Laden gleich um die Ecke
* Hausarztpraxis und eine weitere Apotheke befinden sich im nahegelegenen Erzsébetliget
* Wir lieben Haustiere, aber nicht in der Wohnung. Bitte schauen Sie weiter, falls Ihr Haustier mit einziehen würde.

Kommen Sie vorbei und schauen Sie es sich an,

* wenn Sie Ruhe suchen und dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt möchten,
* wenn Sie gerne auf dem Balkon frühstücken oder den Abend dort verbringen,
* wenn Sie Spaziergänge im Grünen zwischen schönen Villen und schattigen Bäumen mögen,
* wenn Sie gerne schwimmen, laufen oder Tennis spielen — oder auch einfach Eis essen :)
(in der Nähe des Schwimmbads und Strandbads Erzsébetliget mit Yoga-, Fitness-, Solarium- und Massageangeboten; Tennisplätzen, Fußball- und Laufbahnen dahinter; sowie der beliebten örtlichen Konditorei Szamóca in angenehmer Gehweite).

Weiterlesen