Es gibt einen Ort, an dem Sie keine Kompromisse eingehen, sondern eine Möglichkeit erhalten – zusammenleben und doch getrennt, nah beieinander und dennoch mit eigenem Raum.

In Kiskanizsa, einem der beliebtesten, ruhigen und lebenswerten Stadtteile von Nagykanizsa, biete ich ein familienfreundliches Haus zum Verkauf an. Es befindet sich auf einem 1659 m² großen Grundstück und verfügt über 193 m² Nettowohnfläche mit einer Zweigenerationen-Einteilung. Die Immobilie liegt nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Dieses Angebot richtet sich besonders an jene, die an die Zukunft denken: junge Paare, die sich ein Leben mit den Eltern in getrennten Wohnbereichen vorstellen, oder Familien, die bereits jetzt an ein Zusammenleben von zwei Generationen denken.

Das 1983 erbaute Haus verfügt über eine stabile Konstruktion mit Betonfundament und Betondecke. Die Dachkonstruktion ist in gutem Zustand und mit Schiefer gedeckt. Das Gebäude ist vollständig an die Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Im Laufe der Jahre wurde es kontinuierlich instand gehalten, zugleich besteht die Möglichkeit zur Modernisierung – so kann es der neue Eigentümer ganz nach seinen Vorstellungen gestalten.

Die Fenster und Türen stammen aus der Bauzeit und sind aus Holz mit Rollläden ausgestattet. Ihr Zustand ist derzeit noch gut und funktionstüchtig, der neue Eigentümer kann jedoch je nach Wunsch eine Modernisierung oder einen Austausch vornehmen. Die Beheizung erfolgt durch in jedem Raum separat regelbare Gas-Konvektoren, eine besonders praktische und kosteneffiziente Lösung: So werden stets nur die tatsächlich genutzten Räume beheizt.

Der zum Objekt gehörende Hof ist gepflegt, mit Thuja-Hecken umgeben und mit Rasen angelegt. Im Garten befindet sich ein 10×10 Meter großer Bereich mit Erdbeerpflanzen sowie ein Folientunnel mit jungen Obstbäumen – drei Pfirsich-, zwei Kirsch-, ein Pflaumen- und ein Birnbaum sorgen für frische Eigenprodukte.

Die praktische Ausstattung wird durch eine Doppelgarage ergänzt, deren Tor im letzten Jahr erneuert wurde, sowie durch ein Nebengebäude und einen Abstellraum. Im Hof gibt es zudem einen gemütlichen, separaten Pavillon, der sich hervorragend für Familienfeiern, sommerliche Abende oder einen ruhigen Morgenkaffee eignet.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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