Budapest V. kerület, Városház utca 8. Zu verkaufen ziegelwohnung

EXKLUSIVES ALTBAUJUWEL IM HERZEN VON BUDAPEST
Historischer Charme. Großzügige Raumhöhe. Absolute Innenstadtlage.

Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer: In einer der begehrtesten Lagen der Budapester Innenstadt, in der Városház utca, verbindet diese außergewöhnliche Altbauwohnung historischen Charme, großzügige Raumverhältnisse und eine zentrale, dennoch angenehm ruhige Lage.

Nur wenige Schritte vom Párisi Udvar, den schönsten Fußgängerzonen der Innenstadt und der Donau entfernt, eröffnet sich hier eine besondere Form des urbanen Wohnens.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
ca. 105 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss
außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 4,5 m
3 großzügige Zimmer, weiteres Zimmer problemlos realisierbar
zwei Zimmer zur Straße, eines zum ruhigen Innenhof
zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Grundrissgestaltung
Potenzial für begehbare Galerien und damit zusätzliche Nutzfläche
gepflegte Küche mit hochwertigen BOSCH-Einbaugeräten
Gastherme für Heizung und Warmwasser
separates WC
großzügige Einbauschränke
gepflegtes, repräsentatives Altbauhaus mit Aufzug
außergewöhnlich breite Flure mit zusätzlichem Nutzungspotenzial
Zufahrt für Berechtigte und Parkmöglichkeiten für Bewohner
keine störende Durchfahrtverkehr
zentrale und gleichzeitig überraschend ruhige Lage
EINE LAGE MIT BESONDEREM CHARAKTER

Die Városház utca gehört zu jener besonderen Umgebung, in der das historische Budapest noch unmittelbar spürbar ist.

Prachtvolle Altbauten, romantische Kopfsteinpflasterstraßen, historische Straßenlaternen und die Nähe zur Donau verleihen dem Viertel eine unverwechselbare Atmosphäre.

Gleichzeitig befinden sich die wichtigsten Sehenswürdigkeiten, exklusiven Geschäfte, Restaurants und Fußgängerzonen der Innenstadt direkt vor der Haustür.

Zentraler kann man kaum wohnen – ruhiger ebenfalls nur selten.

EIN RAUMGEFÜHL, DAS MAN SELTEN FINDET

Das herausragende Merkmal der Wohnung ist neben ihrer Lage die außergewöhnliche Raumhöhe von rund 4,5 Metern.

Die drei großzügigen Zimmer vermitteln ein eindrucksvolles Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Die vorhandene Raumstruktur bietet zudem erhebliches Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.

Ob als elegante Privatresidenz, repräsentative Stadtwohnung oder hochwertiger beruflicher Standort – die Immobilie lässt Raum für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

PRIVATRESIDENZ ODER REPRÄSENTATIVER GESCHÄFTSSTANDORT

Die Immobilie eignet sich nicht nur hervorragend als stilvolle Innenstadtwohnung, sondern bietet aufgrund ihrer Lage und Raumaufteilung auch ideale Voraussetzungen für eine Kanzlei, Praxis oder ein exklusives Büro.

Der großzügige Eingangsbereich kann beispielsweise als repräsentativer Empfangs- oder Wartebereich genutzt werden. Die vorhandenen Einbauschränke und die Raumaufteilung eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

FÜR MENSCHEN MIT ANSPRUCH AN LAGE UND ATMOSPHÄRE

Diese Immobilie ist besonders interessant für Menschen, die

die historische Eleganz Budapests schätzen,
urbanes Leben und gleichzeitig Ruhe suchen,
großzügige Räume und hohe Decken lieben,
Wert auf eine erstklassige Innenstadtlage legen,
ihre Räume individuell und hochwertig gestalten möchten,
das Potenzial eines historischen Altbaus zu schätzen wissen,
oder einen repräsentativen Standort für Praxis, Kanzlei oder Büro suchen.
EIN BESONDERES STÜCK BUDAPEST

Eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial – in einer Lage, die das Beste der Budapester Innenstadt vereint:

historisches Ambiente, urbanes Lebensgefühl und Ruhe – mitten im Herzen der Stadt.