EXKLUSIVES, ZWEIETAGIGES ZUHAUSE ZUM VERKAUF IM INNEREN FERENCVÁROS – AUCH EINE HERVORRAGENDE INVESTITION!

Zum Verkauf steht eine neuwertige, zweistöckige Wohnung im 6. Stock eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2007 in der beliebten Gegend Középső Ferencváros im 9. Bezirk von Budapest, in der Tóth Kálmán Straße.

Die netto 108 m² große Immobilie mit zusätzlich 5 m² großem Balkon besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage, was sie gleichermaßen ideal für Familien und Investoren macht.

Im unteren Stock befindet sich das geräumige, helle Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, das zusammen mit dem Balkon auf den gepflegten, ruhigen Innenhof blickt. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein Schlafzimmer mit Blick auf eine ruhige, verkehrsberuhigte Straße.

Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei weitere, separat zugängliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.

Die Wohnung ist dreifach komfortabel ausgestattet:

2 Badezimmer,
1 separates WC mit Waschbecken,
dadurch bietet sie auch größeren Familien einen komfortablen Wohnraum.

Die ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über:

Bosch Geschirrspüler,
Induktionskochfeld,
Elektrobackofen.

Weitere Extras:

Klimaanlage,
zentrale Heizungsanlage mit individuellem Verbrauchsmesser,
günstige Energieeffizienzklasse B,
monatliche Hausgeldkosten: 39.400 HUF.

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung der Umgebung sind ausgezeichnet: Die Straßenbahnen 2, 23, 24 und 51 sind nur wenige Schritte entfernt, und die Ringstraße sowie die Straßenbahnlinie 4-6 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Universitäten:

Semmelweis Universität (SOTE),
ELTE,
BME,
Corvinus.

Daher eignet sich die Wohnung auch hervorragend als Investition, da sie schnell und einfach vermietet werden kann – sogar zimmerweise.

Preis: 174,9 Millionen HUF
Referenznummer: 1188

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Die Anzeige enthält auch mit künstlicher Intelligenz bearbeitete Bilder.

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Detaillierte technische und rechtliche Daten sind bei der Besichtigung und anhand der Dokumente abzustimmen.