ZU VERKAUFEN: SONNIGE LUXUSWOHNUNG IM HERZEN DES 10. BEZIRKS – GROSSZÜGIGE RÄUME, KLASSISCHE ELEGANZ, SOFORT BEZUGSFERTIG!

Im Herzen des 10. Bezirks von Budapest, mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur, bieten wir Ihnen eine 89 m² große Luxuswohnung mit besonderem Ambiente zum Kauf an. Sie vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und bietet mit ihren sonnigen, großzügigen Räumen und der 370 cm hohen Decke ein wahrhaft wohnliches und repräsentatives Ambiente. Dank der Südwestausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell, während die dicken Wände zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes, warmes Gefühl sorgen.

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:

• 89 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• geräumige, helle Zimmer
• Küche mit Essbereich und Fenster
• Badezimmer mit Fenster
• separates WC mit Fenster
• Abstellraum
• elegante, zweiflügelige Innentüren
• 370 cm Deckenhöhe
• private Nutzung eines kleinen Balkons von ca. 4 m² vor dem Eingang
• 5 m² abschließbarer Kellerraum
Technische Ausstattung:
• moderne Kunststofffenster und -türen
• teilweise erneuerte Elektrik
• Klimaanlage
• Gaszentralheizung
• kann auch teilmöbliert erworben werden
• niedrige Nebenkosten
Die monatlichen Nebenkosten betragen nur 25.000 HUF und beinhalten bereits den Renovierungsfonds. Die gesamten monatlichen Nebenkosten – inklusive Nebenkosten – belaufen sich auf ca. 50.000 HUF.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über eine angenehme Nachbarschaft und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert:

• Komplette Dachsanierung mit neuen Ziegeln
• Renovierung der Flurgeländer
• Geplante Modernisierungen: Treppenhaus und Fassade

Ausgezeichnete Lage
Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend:

• Bushaltestelle 5 Gehminuten entfernt
• Schnelle Anbindung an die Innenstadt
• Diverse öffentliche Verkehrsmittel
• Einkaufsmöglichkeiten
• Arztpraxen und Apotheken
• Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar
Die Immobilie eignet sich ideal als Eigenheim und bietet aufgrund ihrer Größe, ihres Grundrisses und ihrer Lage auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Sofort bezugsfertig, kurzfristige Übergabe möglich!
Unsere Premium-Services

• Vergünstigte Rechtsberatung
• Kostenlose Bearbeitung von Kredit- und Grundbucheintrag
• Umfassende administrative Unterstützung bei jedem Schritt des Kaufprozesses

Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Die Anzeige wird aktualisiert, sobald er verfügbar ist.

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