Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
|
Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
|
5 |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
|
Klimaanlage
|
nicht angegeben |
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Barrierefrei
|
ja |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
|
nicht angegeben |
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Aussicht
|
mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
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16 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
ja |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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5 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
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16 m2 |
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Mit gartenanschluss
|
ja |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
40 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Zentral mit Einzelmessung |
|
Isolierung
|
nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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40 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Zentral mit Einzelmessung |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
In einem der beliebtesten und kontinuierlich sich entwickelnden Teile des 9. Bezirks von Budapest, in unmittelbarer Nähe zum Kerekerdő Park, in der Vendel utca, bieten wir eine moderne Wohnung in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 2010 erbauten, modernen Wohnhauses und verfügt über 48 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige 16 m² Terrasse sowie direkten privaten Gartenzugang – eine in dieser Lage besonders wertvolle Besonderheit.
Der praktische Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine separate Küche, wodurch die Wohnung sowohl als komfortables Eigenheim für Singles oder Paare als auch als attraktive Kapitalanlage ideal geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem, sofort bezugsfertigem Zustand, während die Zentralheizung mit individueller Verbrauchsmessung für komfortable und gut kalkulierbare Betriebskosten sorgt.
Das Wohngebäude befindet sich innen wie außen in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über einen Aufzug und bietet ein gepflegtes Wohnumfeld.
Die Lage ist hervorragend: Die Semmelweis Universität ist nur wenige Minuten entfernt, die M3-Metrostationen Klinikák und Nagyvárad tér sowie die Straßenbahnlinien 23 und 24 bieten eine schnelle und bequeme Verbindung ins Stadtzentrum und zum Ostbahnhof (Keleti pályaudvar).
Die Möblierung kann nach Vereinbarung übernommen werden. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Eigenheim als auch als renditestarke Kapitalanlage.
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